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不同意拆遷屢遭騷擾終告贏拆遷辦

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 641 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

本月，山西運城市中級人民法院就一起拆遷訴訟做出一審判決。在這起公民訴拆遷辦的官司中，運城市農(nóng)機局退休職工喬平福成為贏家，16日，他已經(jīng)拿到了判決書?！?br>
　　喬平福的家在農(nóng)機局第三家屬院內(nèi)，位于該局辦公樓的南側。法院審理查明，2006年元月，經(jīng)運城市發(fā)改委批準，農(nóng)機局決定對該家屬院進行改造，新建住宅樓。批準文件規(guī)定：“建筑面積控制在1.5萬平方米以內(nèi)，總投資1000萬元”。當年3月，運城市規(guī)劃建設工程會議又批準了農(nóng)機局綜合樓建設工程。農(nóng)機局與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的合作建房合同顯示，原本以職工集資名義蓋住宅樓的工程，演變成“開發(fā)建設商、住、辦公綜合大樓”，總建筑面積達20700平方米，總投資6000萬元。2006年6月，房地產(chǎn)開發(fā)公司與運城市綠乾環(huán)保公司簽訂了拆遷合同，同年7月5日運城市拆遷辦向綠乾公司頒發(fā)了房屋拆遷許可證?！?br>
　　喬平福的房子屬于拆遷改造范圍，因為他堅決不同意拆遷，家屬院的其他人家房子拆除后，喬平福本人和住所不斷受到騷擾破壞。為了捍衛(wèi)自己的權利，今年2月28日，喬平福向運城市中級人民法院提起訴訟，以不服運城市拆遷辦2006年7月5日頒發(fā)的運市拆許字（2006）第2號房屋拆遷許可證，請求撤銷房屋拆遷及拆遷許可證。今年5月30日，法院公開開庭審理此案，原告喬平福、被告運城市拆遷辦負責人以及第三人運城市農(nóng)機局、運城市綠乾環(huán)保工程有限公司負責人都到庭參加訴訟。11月11日，法院做出判決?！?br>
　　判決書中認定，根據(jù)《行政許可法》，喬平福作為被拆遷人之一，屬于行政許可行為的利害關系人，拆遷辦在頒發(fā)拆遷證前，應告知喬本人有陳述申辯的權利但未告知，應該向社會公告、舉行聽證，并告知喬本人享有要求聽證的權利，但未組織聽證更未告知喬平福；綠乾公司申請拆遷許可證提供給拆遷辦的申請資料不符合規(guī)定要求。而且根據(jù)相關條例，拆遷許可證應頒發(fā)給與房屋有權屬關系的農(nóng)機局，頒發(fā)給綠乾公司顯系錯誤；拆遷許可證發(fā)放之日起5日內(nèi)，應將相關事項公告，但拆遷辦公告日期不符合法律要求。另外，根據(jù)運城市發(fā)改委批準的農(nóng)機局家屬院改造工程文件，拆遷許可證擅自擴大了拆遷規(guī)模。綜合多項事實，法院判決運城市拆遷辦頒發(fā)的運市拆許字（2006）第2號房屋拆遷許可證違法?！?br>

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