您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 冷觀樓市物業(yè)費(fèi)供暖費(fèi)糾紛:維權(quán)成為家常便飯
冷觀樓市物業(yè)費(fèi)供暖費(fèi)糾紛:維權(quán)成為家常便飯
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 714 次
10月30日,北京市朝陽轄區(qū)內(nèi)57名業(yè)主因長期拒付物業(yè)費(fèi),并不履行判決,被朝陽法院強(qiáng)制執(zhí)行,其中16人被處以司法拘留。這一事件次日被京城各大媒體在顯要位置報道之后,在社會上引起極大震動。
無獨(dú)有偶,筆者翻開11月1日北京發(fā)行量的一份報紙看到,在該報各個不同版面、欄目中,有關(guān)業(yè)主與開發(fā)商或物業(yè)公司發(fā)生糾紛,甚至狀告政府的報道,大大小小竟有六篇之多。其中涉及到供暖費(fèi)拖欠、社區(qū)水質(zhì)問題、停車費(fèi),以及社區(qū)人防面積歸屬爭端等一系列問題。
而還是在同的同一份報紙上,有一則很小的消息說,北京某小區(qū)因無人管理,小區(qū)內(nèi)秩序混亂、車輛被盜被劃傷事件屢屢發(fā)生,業(yè)主們過著日日不得安寧、出入擔(dān)驚受怕的日子。此則消息在同日的報紙中刊出,這似乎就更加耐人尋味。
沒購房的罵房價,購了房子罵物業(yè)。這似乎成為近幾年房產(chǎn)消費(fèi)的一個怪圈。更有人自打購房后,就將維權(quán)視為己任,與開發(fā)商斗、與物業(yè)斗,到頭來購房非但沒有落到享受,反而成為生活的羈絆和累贅。更有一些過度維權(quán)的業(yè)主,視維權(quán)為家常便飯,甚至做出過火的行為,導(dǎo)致拖累整個社區(qū),造成社區(qū)環(huán)境惡化,物業(yè)貶值。
近年來,隨著住房商品化推進(jìn)和房地產(chǎn)市場的紅火,商品房購賣、投資日漸普及。但由于政策法律滯后,政府對市 場管理不嚴(yán),行業(yè)發(fā)展不規(guī)范,市場秩序遠(yuǎn)未完善,同時消費(fèi)者也缺乏必要的消費(fèi)經(jīng)驗(yàn)等等一系列的原因,購房交易糾紛時有發(fā)生,并有不斷上升、蔓延之勢。
產(chǎn)品或服務(wù)承諾不兌現(xiàn),產(chǎn)品貨不對板,相對弱勢的業(yè)主迫不得已起來維權(quán),多數(shù)人屬于被“逼上梁山”一類。但也確有個別業(yè)主,屬“維權(quán)過度”之列,動輒以拒交物業(yè)費(fèi)要挾,以達(dá)“自己滿意”之目的。
為維護(hù)業(yè)主產(chǎn)權(quán)人利益,政府早就要求各商品房社區(qū)成立業(yè)主委員會。而業(yè)主委會員成立之重要職責(zé),即是保護(hù)“大多數(shù)業(yè)主”的共同利益。換句話可以理解為,當(dāng)多數(shù)業(yè)主認(rèn)可社區(qū)物業(yè)服務(wù)時,少數(shù)人需要服從,并且要習(xí)慣于服從多數(shù)人的利益。
此次朝陽法院強(qiáng)制執(zhí)行行為經(jīng)媒體報道后,相當(dāng)多的人對法院的做法表示疑議,但從另一個角度看,此次高調(diào)的法院強(qiáng)制執(zhí)行行動,實(shí)則傳遞的是一則信號——政府不再姑息拖欠物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)的風(fēng)氣進(jìn)一步惡化、蔓延。而這可能正是絕大多數(shù)渴望社區(qū)祥和、安寧的業(yè)主們的心愿。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 72145
- 2海南那么美哪里安家好? 65912
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 65148
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57971
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57777
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56373
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 51228
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 51153
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50959
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50651
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 收房糾紛成樓市關(guān)卡 開發(fā)商目前三大期盼
- 業(yè)主維權(quán)都是降價鬧的 兔年歲末收房糾紛頻發(fā)
- 建外SOHO業(yè)主面臨停水停電危機(jī) 尋求維權(quán)路徑
- 兩進(jìn)兩出新物業(yè)根本無法立足 業(yè)主維權(quán)有多難?
- 3.15樓市維權(quán)進(jìn)行時 業(yè)主維權(quán)五大關(guān)鍵詞
- 后新政時代冷觀天津改善房 公積金新政刺激觀望
- “辛酸維權(quán)路”系列報道-業(yè)主維權(quán)有多難(一)
- 兩進(jìn)兩出新物業(yè)根本無法立足 業(yè)主維權(quán)有多難?
- 3•15維權(quán)調(diào)查:網(wǎng)民歷數(shù)京城樓市“七宗罪”
- 新版合同購房人維權(quán)更有利 4種情況可以退房
- 新版合同購房人維權(quán)更有利 4種情況可以退房
- 政策頻出“整頓”房市秩序 消費(fèi)者巧用政策理性維權(quán)