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專家傳授心得教你安心裝家防陷阱
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 876 次
中國消費者協(xié)會將今年3.15將主題確定為"消費與責(zé)任",意在強調(diào)保護消費者的合法權(quán)益,是全社會的共同責(zé)任,社會各有關(guān)方面應(yīng)共同努力,做好消費維權(quán)工作,改善消費環(huán)境。
家裝是每個家庭都要涉及的一個重要環(huán)節(jié),質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到今后的生活環(huán)境問題,但由于家裝環(huán)節(jié)的復(fù)雜性,很多消費者還是由于認(rèn)識盲區(qū)而陷入一個個家裝陷阱。
今年的3.15馬上就要到來了,本報特意選取了家裝中有代表性的三個案例,并采訪了業(yè)內(nèi)專家和專業(yè)律師,希望為您在今后的裝修過程中起到一個警醒作用。
新概念興起
技術(shù)進步還是炒作忽悠?
案例回顧:劉先生在去年準(zhǔn)備裝修時,看中了某裝飾公司推出的"零甲醛"裝修,但在與裝飾公司簽訂的合同上并沒有體現(xiàn)"零甲醛"字樣,而報價單上卻寫著"某某零甲醛"材料。后來劉先生通過媒體得知"零甲醛"裝修很可能只是概念炒作而已,希望和該裝飾公司終止合同并索取賠款。
背景介紹:隨著人們對裝修環(huán)保越來越關(guān)注,近些年來漸漸興起了一種"零甲醛"裝修的新概念,這種裝修號稱所用的裝修材料都是經(jīng)過國際或國家認(rèn)證的綠色環(huán)保產(chǎn)品,甲醛含量幾乎為零,同時這種"零甲醛"裝修也要比普通裝修報價要高得多。
專家解讀:中國建筑裝飾協(xié)會副秘書長王毅強指出,某一種單項的建筑材料的甲醛含量可能并不超標(biāo),但家庭裝修中要使用多種含有甲醛的建筑材料,這些材料集中在一起,甲醛含量可能會發(fā)生變化,因此這種"零甲醛"裝修的說法并不準(zhǔn)確。另外,北京市木材質(zhì)檢站羅站長表示,從木材產(chǎn)品來看,一些實木地板有可能甲醛含量比較低,但是人造板的甲醛含量一般相對較高,因為它所用的一些添加材料都是含有甲醛的,因此甲醛含量根本不可能為零。另外,羅站長指出,木材產(chǎn)品的甲醛含量是需要通過國家強制標(biāo)準(zhǔn)檢驗的,凡是在市面上出現(xiàn)的產(chǎn)品都應(yīng)通過相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的驗證。而有些產(chǎn)品在通過國家驗證之后還取得了一些國外組織機構(gòu)的驗證,專家表示,這些標(biāo)準(zhǔn)參差不齊,消費者在選購時要謹(jǐn)慎。
律師支招:北京市億達律師事務(wù)所主任律師王安心認(rèn)為,本案中劉先生是看中了某裝飾公司推出的"零甲醛"裝修,問題的關(guān)鍵是該公司是通過什么方式對"零甲醛"裝修進行的推介,如果劉先生有足夠證據(jù)證明該公司通過店堂告示、宣傳手冊在簽訂合同的特定時間段對"零甲醛"裝修進行了宣傳,則應(yīng)將該宣傳視為合同內(nèi)容的一部分,劉先生就此可以主張相應(yīng)權(quán)利。
裝修套餐
餡餅還是陷阱?
案例回顧:張先生看到某裝飾公司推出的"28800精裝搬回家"的廣告后十分動心。在咨詢了裝飾公司后得知這個報價是不含稅的,加上稅費、水電改造項目預(yù)收金額等,報價大概在32000元左右。張先生覺得這個價格還可以接受,于是就簽了合同。但在裝修過程中,裝飾公司不斷增項,而所有增項都需要張先生另外付費。等到裝修結(jié)束,張先生一共花費了54000余元,比合同金額高了20000多元。
背景介紹:近些年來,裝修套餐十分盛行,"288元/平方米"、"兩三萬塊錢,房屋簡裝、精裝"以及"28800精裝搬回家"等等套餐形式比比皆是。消費者就是看重了裝修套餐價格便宜,裝修起來也比較方便。但是在實際操作中卻經(jīng)常出現(xiàn)一些超出合同金額的事情。
業(yè)內(nèi)分析:據(jù)業(yè)內(nèi)人員介紹,現(xiàn)在很多家裝公司都推出了"套餐"活動,"套餐"并不一定就是騙局,消費者在選擇套餐的時候應(yīng)當(dāng)注意所選材料的品質(zhì),不要被超低價所迷惑,超低價通常帶來的就是超低質(zhì),而且盡量選擇品牌較好的公司。另外,裝修公司的專業(yè)人員表示,消費者在選擇"裝修套餐"時一定要理性消費,簽合同前要向裝修公司了解套餐具體包括的內(nèi)容和項目,以及所選產(chǎn)品的品牌和檔次。 [NextPage]
律師支招:王安心律師指出,張先生的維權(quán)能否達到自身目的取決于多個因素,至少包括該裝修公司進行"28800精裝搬回家"廣告宣傳的證據(jù),裝修合同是否約定了明確的裝修項目,增加的項目張先生是否已經(jīng)簽字同意以及增項的價格是否合理,如果張先生已經(jīng)對增項簽字同意,則屬于雙方同意對合同作出變更,張先生只能就顯失公平的部分主張權(quán)利。因此律師提示,消費者在簽訂合同時一定要考慮周全,以免錯失爭取權(quán)利的機會。
家裝設(shè)計
設(shè)計還是算計?
案例回顧:李先生在裝修過程中,某裝修公司許諾免收設(shè)計費,但訂設(shè)計圖紙的時候,屢次以必要項目為名添加其他圖紙上未注明的項目,李先生由于不懂就默許了,但裝修完工后李先生發(fā)現(xiàn)那些后加的項目可有可無。
背景介紹:在消費者越來越注重裝修品味的今天,設(shè)計師也成了消費者在選擇裝飾公司的一大要素,但有很多裝飾公司打著免費裝修的旗號招攬客戶,但在實際操作中卻經(jīng)常大作手腳。
專家解讀:由于消費者一般對家裝不熟悉,往往習(xí)慣于聽設(shè)計師的建議,而設(shè)計師在設(shè)計過程中為了增加收入,經(jīng)常會隨意添加項目,比如不需要吊頂?shù)牡胤降蹴?,不需要做梁的地方做梁。專家建議,在進行家裝的過程中不能事事聽從設(shè)計師,消費者自己也應(yīng)該適當(dāng)了解一下裝修的基本情況,做到心中有數(shù)才能防止上當(dāng)受騙。
律師支招:王安心律師表示,李先生的維權(quán)能否達到自身目的的關(guān)鍵是對增加項目這一事實是否簽字同意,倘若對裝修過程中增加的項目沒有簽字同意,則可以裝修公司違約(未經(jīng)雙方協(xié)商一致而單方變更合同)為由,通過合適的途徑依法追究裝修公司的違約責(zé)任;但如果對增項簽字同意,則屬于雙方同意對合同作出變更,此時想維權(quán)就比較困難了。
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