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國土部:全國主要城市地價環(huán)比年內頭次上升

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:信息時報  閱讀 453 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  昨日國土部稱,截至去年四季度,全國40多個城市取消“限購”政策,住房貸款新政實施后,市場回暖預期加強。

  全國40多個城市取消“限購”

  記者了解到,在樓市低迷之際,全國各地陸續(xù)給限購限價的調控政策松綁,46個曾經出臺限購令的城市,如今僅剩北上廣深及三亞5個城市仍在堅守。

  取消限購政策也讓全國樓市在下半年出現(xiàn)了明顯回暖的現(xiàn)象。日前,易居房地產研究院監(jiān)測的30個典型城市,12月新建商品住宅成交面積為2214萬平方米,環(huán)比增長19.5%,同比增長26.7%。30個城市中,有27個即9成城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比增長??傮w上看,目前30個城市已連續(xù)6個月出現(xiàn)了環(huán)比正增長。

  中國社科院此前發(fā)布的《中國住房發(fā)展報告(2014-2015)》指出,今年房價將以軟著陸為主,限購政策可能全面退出,一線樓市有望在下半年出現(xiàn)復蘇。有專家指出,樓市將更多地通過市場價格而非行政手段調節(jié)市場供求。

  地價環(huán)比年內頭次上升

  國土部還表示,全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3522元/平方米,環(huán)比增速年內頭次上升。

  機構研究員嚴躍進表示,今年以來,土地價格整體呈現(xiàn)平穩(wěn)上行態(tài)勢,前11月土地成交均價繼續(xù)創(chuàng)歷史新高,主要隨著年底臨近,地方推地力度加大,也出現(xiàn)了較多的優(yōu)質地塊,在吸引房企關注時,也加劇了企業(yè)間的競爭,從而推動了優(yōu)質地塊價格的持續(xù)走高。預計今年全年,隨著土地市場的平穩(wěn),土地價格仍將上行,但增幅趨于收窄。

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