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國土部:全國低價(jià)漲幅趨穩(wěn) 短期內(nèi)新政不出臺
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 937 次
地價(jià)環(huán)比增速回落
報(bào)告稱,2010年季度全國區(qū)域和主要城市地價(jià)總體水平小幅上升,環(huán)比增速進(jìn)一步回落。
2010年季度,全國105個主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為2756元/平方米,商業(yè)、居住、工業(yè)分別為4917元/平方米、4006元/平方米和614元/平方米;環(huán)比增長率分別為1.52%、1.98%、1.73%、1.09%;同比增長率分別為9.29%、10.67%、12.60%、4.92%。
據(jù)分析,二季度全國地價(jià)總體水平呈小幅上升態(tài)勢,漲幅較上一季度進(jìn)一步趨緩,各用途地價(jià)環(huán)比增長率均小于上一季度。
東部地價(jià)全國較高
2010年季度,全國36個城市中,東部地區(qū)綜合地價(jià)平均水平較高,達(dá)5474元/平方米,明顯高于全國36個城市和中西部地區(qū)平均水平。中部和西部地區(qū)綜合地價(jià)水平均低于全國36個城市和東部地區(qū)平均水平,其中,中部地區(qū)綜合地價(jià)水平較低,為1869元/平方米;西部地區(qū)綜合地價(jià)水平高于中部地區(qū),但遠(yuǎn)低于東部地區(qū),為2497元/平方米。
在長三角、珠三角和環(huán)渤海三大區(qū)域中,珠江三角洲地區(qū)對市場環(huán)境及政策的反應(yīng)較為敏感,綜合地價(jià)環(huán)比增幅低于全國及其他兩個區(qū)域,同比增幅則遠(yuǎn)高于全國及其他兩個區(qū)域。
居民購房意愿下降
中國人民銀行調(diào)查結(jié)果顯示,未來3個月有意購房的居民占比15.5%,連續(xù)2個季度回落,居民觀望情緒濃厚,購房意愿下降,房地產(chǎn)市場總體表現(xiàn)為量跌價(jià)滯。
報(bào)告稱,盡管政府短期內(nèi)繼續(xù)出臺更嚴(yán)厲措施的可能性較小,但在房價(jià)依舊居高不下的局面下,政府嚴(yán)厲調(diào)控房價(jià)的決心不會改變,地方的相關(guān)細(xì)則也會相應(yīng)跟進(jìn),打擊房地產(chǎn)市場投機(jī)行為的政策將會持續(xù)下去。
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