全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 購期房怎樣避風(fēng)險

購期房怎樣避風(fēng)險

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 652 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
購房人:愛心大老虎

  購期房怎樣避風(fēng)險

  期房價格低,但有一定的風(fēng)險,購購應(yīng)注意:

 ?。ǎ保╅_發(fā)商的信譽、實力和對物業(yè)管理的承諾;

  (2)購房者資金千萬別一次性投入;

 ?。ǎ常┵徠诜恳x好時機;

 ?。ǎ矗┳⒁庵車h(huán)境,并核實之后,才可謹(jǐn)慎購房。

 ?。ǎ担错椖?。對于開發(fā)商精心選取的這個園、那個苑,不要被迷惑,就當(dāng)它是1號房、2號房,千萬別主觀或被誤導(dǎo)以為某某花園,那可能錯了。

 ?。ǎ叮R地理位置。所有房地產(chǎn)廣告就會畫個位置示意圖,越畫越藝術(shù),仿佛個個毗鄰天安門。其實,能差幾十里路,您只有對照,在真正的“北京地圖”查找,您才會知道這樓盤的位置。

 ?。ǎ罚┛辞鍍r格。購房人應(yīng)弄明白是均價還是售價,如果是售價,是樓盤房屋的較低價格,而實際價格,會因樓層、朝向、戶型以及施工進(jìn)度而增加。當(dāng)然沒有人購,也會下調(diào)。還要弄明白是美元還是人民幣,部分外銷房是以美元標(biāo)價的。要看清價格。

 ?。ǎ福嫱庥^圖。您得將漂亮的外觀圖看清楚,是實景圖還是效果圖,千萬別將效果圖當(dāng)成實景圖,那是電腦擬制的,別當(dāng)真。否則,您會失望的。

 ?。ǎ梗﹦e迷戶型圖。戶型圖對購房人有吸引力,但是您可別被它迷住,親自去看看,因為有的戶型圖比例明顯不當(dāng),感覺上會比實測中空曠的多。

  (10)了解開發(fā)商。購房人看房地產(chǎn)廣告時,一定要看廣告中有哪些是值得信賴的企業(yè)。如果您對廣告中列出的開發(fā)商或其他參與項目單位都不了解,別輕易購房,先了解一下再說。

  (11)別被優(yōu)惠迷眼。目前房地產(chǎn)廣告中都登有項目的優(yōu)勢與優(yōu)惠。卻從來看不到該項目的弱勢與弱項。聰明人您得想想是真是假,別被什么機不可失之類的優(yōu)惠所迷惑,購房人更別為這優(yōu)惠而心動,那一小點優(yōu)惠對大量的購房款來說算個啥,千萬別為蠅頭小利,將老本栽進(jìn)去。

 ?。ǎ保玻┵Y質(zhì)證號很重要。如果廣告中沒有資質(zhì)證號,如“京房市內(nèi)證字第××號”,只說保證產(chǎn)權(quán)您可別購,授予產(chǎn)權(quán)是一種政府行為,開發(fā)商是沒有什么“保證”一說的。

  (13)仔細(xì)看按揭,算算可合算。

  購房人根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況選擇付款方式,很多廣告中都會標(biāo)明按揭哪家銀行、多少年、幾成,您向?qū)<易稍円幌沦J款政策和知識,然后仔細(xì)算算,哪種方法合算。

 ?。ǎ保矗┢渌?。也別忘廣告中還有綠化、物業(yè)、保安、熱水等許多承諾。如果現(xiàn)房,應(yīng)親自查看,如果是期房則別信廣告之詞、無憑無據(jù),您在簽合同時,還真別忘了這些內(nèi)容。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號