回歸居住 需求為先

　　普通百姓的居住還是以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為主，而這些精巧戶型的設(shè)計(jì)者與創(chuàng)造者正是本著“需求為先”的理念，為大多數(shù)居住者提供了更好的選擇。河北區(qū)自在中環(huán)（查看地圖）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商遠(yuǎn)筑置業(yè)總經(jīng)理張海峰在提到自身項(xiàng)目時(shí)表示：“為了把小戶型產(chǎn)品做到極至，我們專門聘請(qǐng)了在設(shè)計(jì)小戶型產(chǎn)品上有豐富經(jīng)驗(yàn)的香港設(shè)計(jì)師，對(duì)于產(chǎn)品的功能性把握非常到位。50—80平方米的小戶型完全按照需求設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)較實(shí)用?！?p>

　　功能齊全 總房款低

　　相比于一室一廳，兩室的功能性與私密性都是毋庸置疑的。因?yàn)槊娣e得到了很好的控制，所以總房款也不會(huì)讓人無(wú)法接受。目前室內(nèi)較小面積的兩室面積在65平方米左右，設(shè)計(jì)師不僅在這60多平方米的空間里設(shè)計(jì)出了兩個(gè)獨(dú)立的空間，還設(shè)計(jì)出了單獨(dú)的客廳與餐廳，處處都有獨(dú)立空間，從功能上甚至超出了面積在80-100平方米的普通兩室一廳住宅，而需要付出的房款卻要低得多。

　　經(jīng)濟(jì)住宅 未來(lái)主流

　　隨著房?jī)r(jià)的提升，對(duì)于普通消費(fèi)者來(lái)說(shuō)“購(gòu)大房子住”的愿望越來(lái)越難以實(shí)現(xiàn)，同時(shí)受國(guó)家政策調(diào)控，小面積的經(jīng)濟(jì)型住宅將會(huì)成為未來(lái)居住的完全主流，在這種情況下，如何設(shè)計(jì)出“麻雀雖小，五臟俱全”的戶型，就成為設(shè)計(jì)師和開(kāi)發(fā)商確實(shí)需要下工夫的地方。

　　不用當(dāng)房奴就可以有功能齊全的住宅，相信這是所有老百姓共同期待的。

　　自在中環(huán)

　　64.12平方米2室2廳1衛(wèi)

　　全明戶型?？蛷d開(kāi)間3.6米，臥室面積在10平方米左右，且兩個(gè)臥室等大，保證了空間的超高利用率。餐廳的獨(dú)立分區(qū)讓空間有了更多變化，設(shè)計(jì)功力可見(jiàn)一斑。

　　均價(jià)：待定 入?。?010年5月

　　地址：河北區(qū)榆關(guān)道與南口路交口

　　伊頓玫瑰公寓（查看地圖）

　　66.53平方米2室2廳1衛(wèi)

　　客廳開(kāi)間3.65米，長(zhǎng)4.98米，在設(shè)計(jì)時(shí)，客廳與餐廳并未有明顯分區(qū)，整體性非常好。臥室一大一小，面積分別在10平方米和7平方米左右。

　　均價(jià)：13000元/平方米

　　入住：2009年年底

　　地址：二緯路與三馬路交口

　　領(lǐng)世深白（查看地圖）

　　78平方米2室1廳1衛(wèi)

　　該戶型功能性與私密性較強(qiáng)。客廳4.05米的開(kāi)間保證了通透度，書房是半敞開(kāi)設(shè)計(jì)，給業(yè)主留下更多改造空間，主臥的飄窗延伸了空間。

　　均價(jià)：7100元/平方米

　　入?。?009年11月

　　地址：外環(huán)線領(lǐng)士郡板塊內(nèi)

　　瞰海（查看地圖）

　　78.09平方米2室2廳1衛(wèi)

　　相比于65平方米左右兩室，這個(gè)戶型居住舒適度會(huì)更高，在區(qū)域分布上也更合理，此戶型采用全明設(shè)計(jì)，且臥室和客廳都有飄窗，空間感更強(qiáng)。

　　均價(jià)：9100元/平方米

　　入?。?010年年底

　　地址：河北大街與北開(kāi)路交口

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