對(duì)于目前購(gòu)房者信心的普遍提升，在房?jī)r(jià)并未進(jìn)行預(yù)期的調(diào)整之下，現(xiàn)在購(gòu)房是否為較佳時(shí)機(jī)呢？綠地的董繼輝認(rèn)為，投資也好，置業(yè)也好，作為一個(gè)業(yè)內(nèi)人，他想說(shuō)的是，在這個(gè)時(shí)候購(gòu)房已經(jīng)是較好的時(shí)機(jī)了。等到房?jī)r(jià)很明顯地上漲的時(shí)候再下手就晚了。保利的何智韜則認(rèn)為，房子是一個(gè)長(zhǎng)期的消費(fèi)品，可能要住上幾十年，房子的品質(zhì)直接關(guān)系到生活是否幸福，因此單純的價(jià)格衡量是不對(duì)的，還有一個(gè)后續(xù)物業(yè)服務(wù)、保值增值的問(wèn)題。另外，我們分析目前的市場(chǎng)是否見(jiàn)底，可能取決于三方面條件，一個(gè)是產(chǎn)品供應(yīng)量的底，這個(gè)我覺(jué)得今年已經(jīng)見(jiàn)底了，無(wú)論從較近的土地拍賣(mài)還是一些小開(kāi)發(fā)企業(yè)因?yàn)橘Y金等原因放緩開(kāi)工速度等，都使得2009年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)間住宅新增量縮小。再有一個(gè)是政策的底，這個(gè)我覺(jué)得也基本是底部了，購(gòu)房者也都清楚，從國(guó)家到地方，該松綁的該鼓勵(lì)的政策出臺(tái)了不少。較后一個(gè)是價(jià)格的底，這就需要購(gòu)房者自己去辨別，我覺(jué)得，很多開(kāi)發(fā)企業(yè)為了快速回籠資金進(jìn)行再開(kāi)發(fā)，都是在微利進(jìn)行銷售。當(dāng)然不排除一些高利潤(rùn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，因此，投資時(shí)機(jī)應(yīng)該不是問(wèn)題，關(guān)鍵是選對(duì)投資產(chǎn)品。

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