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現(xiàn)在購(gòu)房是否為超佳時(shí)機(jī)嗎?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 505 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
對(duì)于目前購(gòu)房者信心的普遍提升,在房?jī)r(jià)并未進(jìn)行預(yù)期的調(diào)整之下,現(xiàn)在購(gòu)房是否為較佳時(shí)機(jī)呢?綠地的董繼輝認(rèn)為,投資也好,置業(yè)也好,作為一個(gè)業(yè)內(nèi)人,他想說(shuō)的是,在這個(gè)時(shí)候購(gòu)房已經(jīng)是較好的時(shí)機(jī)了。等到房?jī)r(jià)很明顯地上漲的時(shí)候再下手就晚了。保利的何智韜則認(rèn)為,房子是一個(gè)長(zhǎng)期的消費(fèi)品,可能要住上幾十年,房子的品質(zhì)直接關(guān)系到生活是否幸福,因此單純的價(jià)格衡量是不對(duì)的,還有一個(gè)后續(xù)物業(yè)服務(wù)、保值增值的問(wèn)題。另外,我們分析目前的市場(chǎng)是否見(jiàn)底,可能取決于三方面條件,一個(gè)是產(chǎn)品供應(yīng)量的底,這個(gè)我覺(jué)得今年已經(jīng)見(jiàn)底了,無(wú)論從較近的土地拍賣(mài)還是一些小開(kāi)發(fā)企業(yè)因?yàn)橘Y金等原因放緩開(kāi)工速度等,都使得2009年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)間住宅新增量縮小。再有一個(gè)是政策的底,這個(gè)我覺(jué)得也基本是底部了,購(gòu)房者也都清楚,從國(guó)家到地方,該松綁的該鼓勵(lì)的政策出臺(tái)了不少。較后一個(gè)是價(jià)格的底,這就需要購(gòu)房者自己去辨別,我覺(jué)得,很多開(kāi)發(fā)企業(yè)為了快速回籠資金進(jìn)行再開(kāi)發(fā),都是在微利進(jìn)行銷售。當(dāng)然不排除一些高利潤(rùn)的開(kāi)發(fā)企業(yè),因此,投資時(shí)機(jī)應(yīng)該不是問(wèn)題,關(guān)鍵是選對(duì)投資產(chǎn)品。

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