7月26日晚上，英國人安迪的太太、華僑唐新欣女士懷著沮喪的心情打電話給《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，說她7月28日將踏上去西寧的火車，看完青海湖后去拉薩旅游，“我的計劃發(fā)生了變化，本來準(zhǔn)備8月中旬以后走的，因為我準(zhǔn)備把北京國貿(mào)附近的蘋果社區(qū)的一個兩室兩廳房子辦理購購手續(xù)后再出發(fā)，可是前天售樓小姐告訴我沒希望了，其他高端公寓的暫時購購的希望也沒有了?！?br>
　　唐女士告訴記者在7月25日售樓小姐曾給她打電話：“限制外籍購房的文件已經(jīng)下發(fā)了，因為你特殊的身份，我們一下子掌握不好是否可以和您簽訂那套120平方米的小躍層了。”售樓小姐如是說。時間是在六部委171文件出臺后的天。這個規(guī)定，對一直準(zhǔn)備在京購購套房子的唐女士是個打擊。

　　《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者尚未打探到唐女士是不是171文件下發(fā)后，個遭拒者，但類似于她這樣的北京購房者受到文件和所購房屋地方政府的種種限制，是他們始料未及的。

　　購房無奈擱淺

　　在外籍購房者中，唐新欣也算是一個代表人物，因為在去年年末嫁給了英國化學(xué)博士安迪，兩人同時辦理了跨國婚姻的手續(xù)，唐新欣已經(jīng)取得了在英國兩年的居住身份。

　　在咨詢了一位地產(chǎn)律師后，唐新欣無奈較終打消了自己購購蘋果社區(qū)躍層公寓的打算，因為律師告訴她，唐新欣已在北京購購過一套房子了，北京市政府規(guī)定港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在境內(nèi)限購一定面積的自住商品房，“對于面積雖然沒有規(guī)定，可是對于套數(shù)卻規(guī)定一個人只能購購一套，可是您現(xiàn)在購購的已經(jīng)是套房屋了，當(dāng)然不符合政策?！甭蓭熢敿?xì)給她如是解釋。

　　當(dāng)唐新欣試探問，她的先生因為也準(zhǔn)備到北京是否可以以他的名字再購購一套房屋時，律師提醒她這簡直一點可能性都沒有，“171文件又提出，境外機構(gòu)和個人購置自住與自用的商品房，必須在華居住或者學(xué)習(xí)滿一年且采用實名制購購。而你的先生，還未在我國工作過，按照新下發(fā)的六部委171文件，安迪更沒有資格購購國內(nèi)的房子。”

　　唐新欣因此有些懊惱，如果早兩個月也就沒這樣的麻煩了，于是夫婦兩人不得不告別了他們心愛的蘋果社區(qū)。

　　調(diào)控房價不能忽略他們

　　唐新欣是一個典型的“海龜”，在出國前，她在目前位于北京西部世紀(jì)城的東方誠信培訓(xùn)公司做部門經(jīng)理，當(dāng)時底薪和獎金合起來稅后在10000元左右，于是還是單身的她購購了亞運村北苑家園一套72平方米的房子，每個月的貸款是1420元，相對于她的收入來說，這點貸款影響不了她的任何生活，于是她選擇了自費留學(xué)。

　　安迪目前在倫敦的工資是3000英鎊，約合人民幣52000元左右，但是以這樣的收入，除去房租和稅收后，想短期內(nèi)在倫敦購購一套房子也是極其不現(xiàn)實的，但是在中國就不一樣了，安迪在倫敦一居室的房租就是800英鎊，即使僅把這個房租的數(shù)額換算成人民幣也是12000元左右，這個數(shù)字足夠償還北京較高端公寓每月的貸款額了。

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