家裝監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目

　　1.審核消費(fèi)者所選擇裝飾公司的資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2.審核裝飾公司為消費(fèi)者所設(shè)計(jì)的方案和報(bào)價(jià)。

　　3.擇優(yōu)選擇裝飾施工企業(yè)。5家裝飾企業(yè)同時(shí)報(bào)價(jià)，共同參與競(jìng)爭(zhēng)，由消費(fèi)者親自查看各公司的報(bào)價(jià)，消費(fèi)者可以選擇任何一家裝飾公司為自己的家居進(jìn)行施工。

　　4.確保裝修材料環(huán)保。監(jiān)理公司會(huì)計(jì)算出您家的裝修能夠使用多少裝飾材料，各種材料的有毒物質(zhì)量應(yīng)是多少，如果超標(biāo)，監(jiān)理公司會(huì)針對(duì)您的要求制作整體的裝修方案和限定使用裝飾材料。

　　5.審核裝飾合同并協(xié)助簽訂。由于廣大家居裝飾業(yè)主不是專業(yè)簽訂合同的人員，一些不法裝飾企業(yè)可能從中鉆空子；監(jiān)理公司針對(duì)這些現(xiàn)狀會(huì)制訂一個(gè)裝飾合同附件，更多體現(xiàn)保護(hù)消費(fèi)者這個(gè)始終被公認(rèn)的弱勢(shì)群體。

　　6.監(jiān)督整個(gè)施工過(guò)程。監(jiān)理公司要在施工中對(duì)不同的工序進(jìn)行驗(yàn)收，合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工，不合格時(shí)消費(fèi)者就可拒付裝飾工程款。整體驗(yàn)收合格后，保修期為兩年，消費(fèi)者可將工程款的5％作為保修款，待兩年過(guò)后，裝飾企業(yè)實(shí)現(xiàn)了保修的全部?jī)?nèi)容，消費(fèi)者可將余款結(jié)清。

　　7.保修監(jiān)督。保修期間如果出現(xiàn)問(wèn)題，而原裝飾公司倒閉或無(wú)法聯(lián)系，消費(fèi)者可請(qǐng)求監(jiān)理單位協(xié)助查找，以便使裝飾公司的承諾兌現(xiàn)。

　　北京家裝監(jiān)理公司北京市建委在2001年開(kāi)始家裝工程監(jiān)理試點(diǎn)工作，批準(zhǔn)了北京金家園裝飾工程監(jiān)理有限公司、北京聯(lián)華建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所家裝監(jiān)理部、北京公信正實(shí)裝飾監(jiān)理有限公司、北京百萬(wàn)家園室內(nèi)裝飾監(jiān)理有限公司四家具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)家裝監(jiān)理試點(diǎn)公司，并頒發(fā)了監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。

　　費(fèi)用根據(jù)《北京市家裝監(jiān)理試點(diǎn)方案》，家裝施工監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(jià)（含施工費(fèi)和材料費(fèi)）乘以相應(yīng)費(fèi)率形成。以金家園的監(jiān)理取費(fèi)為例：3萬(wàn)元以下（含3萬(wàn)元）直接收取監(jiān)理費(fèi)1000元；3萬(wàn)元至15萬(wàn)元（含15萬(wàn)元）按4％計(jì)??；15萬(wàn)元至30萬(wàn)元（含30萬(wàn)元）按3.5％計(jì)?。?0萬(wàn)元以上按3％計(jì)取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費(fèi)的15％至35％作為交通費(fèi)。

　　低噪聲泵進(jìn)駐北京居民區(qū)

　　上海知名企業(yè)“連成集團(tuán)”近日推出其新研制成功的“低噪聲離心泵”和“人機(jī)界面控制系統(tǒng)”兩大新產(chǎn)品，并在人民大會(huì)堂向北京用戶推廣這些新品。一般的小區(qū)、醫(yī)院、高端商住樓等場(chǎng)所，對(duì)噪聲有較高的控制要求，而連成開(kāi)發(fā)的低噪聲泵較暢通水泵可降低噪聲15-23.5分貝。據(jù)使用該設(shè)備的頭鋼公寓等用戶反映，在解決噪聲污染這一問(wèn)題上效果頗為顯著。該設(shè)備已經(jīng)獲得了國(guó)家專利。

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