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開發(fā)商可隨意變更物業(yè)公司嗎？？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 611 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我購房時(shí)開發(fā)商告訴我們物業(yè)公司是戴德梁行，先入伙通知上卻是福田物業(yè)，他在更改的時(shí)候并沒有通知我們！物業(yè)費(fèi)也貴的離譜2塊錢，惠州的規(guī)定是較貴的1塊1毛錢！說樓下沃爾瑪11月1日開業(yè)，也沒有了消息！我可以告他嗎？？有多大機(jī)會(huì)了！

問題補(bǔ)充： 電梯費(fèi)另記，物業(yè)費(fèi)有沒有辦法降低了？？

較佳答案 先入伙通知上卻是福田物業(yè),是正常的.關(guān)鍵是<商品房購賣合同附件>中,有沒有前期物業(yè)管理協(xié)議.如果有協(xié)議并指明是戴德梁行,那么KFS構(gòu)成違約.反之,由于前期未成立業(yè)主大會(huì),所以無法由業(yè)主大會(huì)指定物業(yè)管理公司.KFS更換物業(yè)公司并不構(gòu)成違約.物業(yè)費(fèi)也貴的離譜2塊錢,樓主并未說明其中是否包含電梯費(fèi)等其他費(fèi)用.如有疑問可向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局核實(shí)投訴."說樓下沃爾瑪11月1日開業(yè)，也沒有了消息",請樓主還是注意<商品房購賣合同附件>中是否有對于此事的約定或有沒有對推廣宣傳品(廣告品)的免責(zé)條款.如果有免責(zé)那么KFS并不構(gòu)成違約.具本人經(jīng)驗(yàn),機(jī)會(huì)為0.1%

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