房地產(chǎn)是老百姓的財(cái)產(chǎn)，一般要占一個(gè)家庭財(cái)富的85~95%，不讓這部分財(cái)產(chǎn)增值，哪里還有什么財(cái)產(chǎn)性收入？讓老百姓去購(gòu)股票嗎？購(gòu)股票行嗎？還記得兩年前短信的那個(gè)段子吧：“寶馬進(jìn)去，自行車出來；姚明進(jìn)去，潘長(zhǎng)江出來；地球進(jìn)去，乒乓球出來；穿西服進(jìn)去，裸體出來；老板進(jìn)去，打工者出來；黃世仁進(jìn)去，楊白勞出來?！辟?gòu)房子可以做到“潘長(zhǎng)江進(jìn)去，姚明出來；乒乓球進(jìn)去，地球出來”，但是不讓購(gòu)。

因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部成了眾矢之的，成了較倒霉的部委。連修養(yǎng)頗高、見多識(shí)廣的部長(zhǎng)都招架不住、蒙頭轉(zhuǎn)向了。答記者問時(shí)，他說了句“未來20年房?jī)r(jià)上漲壓力仍然非常大”，結(jié)果遭遇了與任志強(qiáng)先生一樣的命運(yùn)，民間罵聲一片。在輿論重壓之下，他也只能順著大家的心思，蒙頭蒙腦地說：“未來房?jī)r(jià)肯定能穩(wěn)定，不行也得行！”

在房地產(chǎn)問題上，每個(gè)人的私欲都在爆炸，這是個(gè)很危險(xiǎn)的事情。其實(shí)大約只有4%左右的家庭沒有房產(chǎn)，主要是剛就業(yè)的年輕人。許多低收入家庭有住房，只是較差或很差，需要政府幫助改善。但現(xiàn)在問題卻大大復(fù)雜化了，甚至上升到房地產(chǎn)業(yè)乃至中國(guó)發(fā)展道路的選擇問題。中國(guó)將為此付出代價(jià)——原本不該發(fā)生的代價(jià)。

我們?cè)谖幕铣隽藛栴}，房地產(chǎn)業(yè)被徹底政治化、道德化、暴力化、妖魔化、娛樂化、社會(huì)化了。20多年來，中國(guó)由城市家庭沒有屬于自己的房產(chǎn)發(fā)展到84%的家庭擁有了自己的房產(chǎn)，房地產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)巨大，但它卻換得了這樣一個(gè)結(jié)局——這是這個(gè)行業(yè)十分悲哀的事情。對(duì)這個(gè)問題沒有察覺、反思，又是整個(gè)社會(huì)十分悲哀的事情。我救不了房地產(chǎn)業(yè)，任志強(qiáng)也救不了房地產(chǎn)業(yè)——中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了是非不分的時(shí)代，的確是個(gè)很麻煩的事情。

有開發(fā)商問我，那我們?cè)趺崔k?。繘]辦法，隨著市場(chǎng)起伏吧，跌倒了，爬起來，哭也沒有用；有開發(fā)商抱怨政策強(qiáng)暴了他，沒辦法，不要抱怨，學(xué)著和政策調(diào)情吧！因?yàn)槿嗣襁€需要房地產(chǎn)，房地產(chǎn)業(yè)還需要繼續(xù)發(fā)展。(董藩 北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究主任)

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