今年，五一“黃金周”頭次由7天變?yōu)?天，理論上講，長(zhǎng)途旅游計(jì)劃的取消將促進(jìn)購(gòu)房者利用短假看房、置業(yè)。另外，在冷清的樓市環(huán)境下，眾多開發(fā)商紛紛推出打折優(yōu)惠活動(dòng)，試圖抓住這難得的銷售契機(jī)。然而，樓市長(zhǎng)達(dá)半年之久的冷清局面能否輕易消失？“瘦身”后的五一假期真的適合購(gòu)房嗎？

在樓市觀望氛圍持續(xù)

近半年之久的今天，開發(fā)商不僅面臨著從緊貨幣政策的威脅，更亟須完成大量的資金回籠。因此，五一期間各種促銷活動(dòng)必將成為他們的頭選方案。同樣，對(duì)于購(gòu)房者而言，長(zhǎng)期的持幣觀望并不意味著剛性需求的減少，各種花樣促銷手段的上市在很大程度上挑逗著購(gòu)房者的購(gòu)購(gòu)欲望。

從市場(chǎng)情況來看，打折情況的出現(xiàn)可以理解為是順理成章的，但是打折絕不等于降價(jià)。對(duì)于購(gòu)房者而言，一定要清醒地認(rèn)識(shí)到，現(xiàn)在房地產(chǎn)的價(jià)格體系非常復(fù)雜，樓層、朝向不同，開發(fā)周期不同，其價(jià)格走勢(shì)必然不一樣。因此，我們很難準(zhǔn)確地說價(jià)格是不是降了。

其實(shí)，對(duì)于眾多購(gòu)房者而言，判斷何時(shí)是購(gòu)房的較佳時(shí)機(jī)，較關(guān)鍵的是要根據(jù)自身需求，針對(duì)某個(gè)產(chǎn)品進(jìn)行判斷。由于每個(gè)產(chǎn)品的供應(yīng)量是有限的，適合自身購(gòu)房需求的產(chǎn)品項(xiàng)目也是有限的，因此只要確定了你所需要的產(chǎn)品類型，然后把該考慮的問題都考慮好，那么“該出手時(shí)就出手”。

雖然“瘦身五一”期間會(huì)有很多打折優(yōu)惠活動(dòng)，但在市場(chǎng)整體清淡的時(shí)候，購(gòu)房者選擇的余地更大，更應(yīng)理性消費(fèi)。

購(gòu)房者在購(gòu)房之前較好調(diào)整好心態(tài)，做好充分的準(zhǔn)備。一方面要充分了解市場(chǎng)行情和項(xiàng)目特點(diǎn)，另一方面一定要擺正心態(tài)，把打折看淡，不能因?yàn)榇蛘鄱?gòu)房，畢竟打折省的那點(diǎn)錢可能跟你的實(shí)際總投入來比是微不足道的。（賈臥龍）

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