打進(jìn)購(gòu)房代理商賬戶里的錢(qián)，卻沒(méi)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商的賬戶上。由于代理商負(fù)責(zé)人意外身亡，20多名購(gòu)房者近兩百萬(wàn)元的房屋頭付款至今“下落不明”，一些購(gòu)房者已經(jīng)開(kāi)始準(zhǔn)備提起訴訟。

頭付款存入個(gè)人賬戶

去年年底，已退休的欒女士動(dòng)了購(gòu)海景房的念頭。此后半年她多次跟隨金佰行代理公司的看房專車，前往威海看房，向開(kāi)發(fā)商交了1000元定金。今年4月初，欒女士將剩余的9000元定金交給了金佰行公司。4月18日欒女士又將7萬(wàn)余元頭付款交到金佰行。在跟公司財(cái)務(wù)一同前往銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，欒女士發(fā)現(xiàn)對(duì)方賬戶的戶名是金佰行的總經(jīng)理李維才個(gè)人，財(cái)務(wù)表示他們轉(zhuǎn)賬都是先轉(zhuǎn)到這里。隨后，金佰行也遲遲沒(méi)有給欒女士提供由開(kāi)發(fā)商出具的頭付款的收據(jù)，只有一張蓋著金佰行公司公章的普通收據(jù)。

代理商老總意外身亡

今年5月19日前后，開(kāi)發(fā)商突然來(lái)電，告訴欒女士代理商出事了， 而且開(kāi)發(fā)商沒(méi)收到她的頭付款。

欒女士先后去了金佰行的公主墳店和十里河店，遇到了與她遭遇相同的20多個(gè)人。該店一位經(jīng)理說(shuō)，金佰行公司的總經(jīng)理李維才在威海遭遇車禍意外身亡，并向大家出示了火化證明的復(fù)印件。欒女士等人都不知道這件事情，甚至在15日前后，一位姓劉的購(gòu)房者還向李維才的賬號(hào)里轉(zhuǎn)了9萬(wàn)余元頭付款。

一位金佰行公司員工稱，有的購(gòu)房者40多萬(wàn)元的房款都沒(méi)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商的賬戶上。據(jù)欒女士粗略統(tǒng)計(jì)，加上開(kāi)發(fā)商反饋的情況，約有200萬(wàn)元房款沒(méi)有轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商的賬戶上。

代理公司大門(mén)緊閉

金佰行公司一位銷售員透露，公司還欠她工資和提成四五千元，她也在找公司的負(fù)責(zé)人。金佰行公司因?yàn)槟壳皼](méi)人管理，基本上停止運(yùn)營(yíng)了。

“頭付款為什么沒(méi)有轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商賬戶上？李維才的賬戶上還有沒(méi)有錢(qián)？我們的錢(qián)去哪里了？”購(gòu)房者將一個(gè)又一個(gè)問(wèn)題拋給了代理公司，得到答復(fù)是“人死了，我們沒(méi)權(quán)動(dòng)他的錢(qián)，賬戶是他自己的”。

在一些購(gòu)房者的要求下，金佰行公司的財(cái)務(wù)查詢了李維才賬戶上的存款余額，除其中一個(gè)賬戶上有四十萬(wàn)元存款，其他的賬戶上“已經(jīng)沒(méi)錢(qián)了”。5月21日上午，部分購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)這種情況之后，立即要求去法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。但公司財(cái)務(wù)在購(gòu)房者前往法院申請(qǐng)保全的途中，私自提出一部分錢(qián)給員工發(fā)了工資，同時(shí)歸還了15日存錢(qián)的劉女士9萬(wàn)余元。劉女士說(shuō)，她較后一次看到這張銀行卡時(shí)，里面還剩15萬(wàn)元。目前，該銀行卡和一些公司的票據(jù)、合同、材料已經(jīng)被申請(qǐng)保全。

今天上午，記者聯(lián)系到了金佰行公司公主墳店的付經(jīng)理和財(cái)務(wù)周女士。付經(jīng)理表示，由于購(gòu)房款一直是李維才自己在運(yùn)作，他也不知道具體情況。他建議購(gòu)房者直接去法院進(jìn)行起訴，他會(huì)盡力配合工作。而周女士面對(duì)購(gòu)房款去向等問(wèn)題，稱自己不是公司的財(cái)務(wù)，對(duì)購(gòu)房款的事情并不清楚。現(xiàn)在金佰行公司已是大門(mén)緊閉。

為何不直接向開(kāi)發(fā)商付款

一位乳山銀灘樓盤(pán)的銷售人員告訴記者，開(kāi)發(fā)商在與代理商簽訂合同時(shí)，通常都會(huì)在合同中寫(xiě)明權(quán)限，在他們與金佰行的合同中明確規(guī)定了代理商不得收款，付款給代理商的行為恐怕要客戶自己承擔(dān)責(zé)任。而且，在購(gòu)房者交付定金時(shí)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)告知客戶，把錢(qián)直接打到開(kāi)發(fā)商賬戶上，因?yàn)榕c客戶交易樓房的較終還是開(kāi)發(fā)商。但目前，記者并未見(jiàn)到開(kāi)發(fā)商與金佰行方面的相關(guān)協(xié)議與約定。

記者在欒女士與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議書(shū)上看到，上面列出了開(kāi)發(fā)商的兩個(gè)銀行賬號(hào)。那購(gòu)房人為何還將頭付款直接打到代理商的個(gè)人賬戶上呢？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，欒女士等人回答說(shuō)，她們認(rèn)為既然是代理商帶著他們看的房子，而且一直以來(lái)在他們的印象中，代理商和開(kāi)發(fā)商的關(guān)系非常好，感覺(jué)就是一個(gè)公司的。

目前，購(gòu)房者的頭付款仍然不知去向。一些購(gòu)房者準(zhǔn)備提起訴訟，盡管如此，不少人都表示將會(huì)把房款交齊，因?yàn)樗麄兇_實(shí)很喜歡這些海景房。（記者 軒燕龍）