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異產(chǎn)毗連房屋發(fā)生糾紛應(yīng)如何處理?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1092 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　小胡和老張是一棟樓里樓上樓下的鄰居,本來相處的一直很好,可是較近卻因?yàn)檠b修的問題發(fā)生了矛盾。原因是小胡在改造衛(wèi)生間的時候,挪動了下水管道,裝修好后樓下就一直漏水。樓下的老張找到小胡要求解決漏水的問題,可小胡好不容易才剛裝修好的房間,當(dāng)然不愿意再動,所以問題遲遲沒能得到解決。雙方就因此發(fā)生了糾紛。
　　像這樣在城市異產(chǎn)毗連房屋的所有人或使用人之間發(fā)生的糾紛是十分常見的。按照法律的規(guī)定,房屋的相鄰各方,在居住使用房屋的過程中,應(yīng)本著有利生產(chǎn)、方便生活的原則安排自己的行為。如果一方所有人或使用人有造成房屋危險的行為時.他方有權(quán)要求其采取必要措施,防止危險發(fā)生；如造成損失的,責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果一方所有人或使用人超越權(quán)利范圍,侵害他方權(quán)益的,應(yīng)停止侵害.并賠償由此造成的損失。異產(chǎn)毗連房屋的所有人或使用人發(fā)生糾紛時,糾紛的任何一方均可申請房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門調(diào)解,也可以要求所在地的居民委員會、物業(yè)管理委員會等進(jìn)行調(diào)解,還可以直接向房屋所在地人民法院提起民事訴訟。

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