您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資排行榜出爐
31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資排行榜出爐
編輯:小陸 發(fā)布日期:2018-12-26 16:07:47 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:中新經(jīng)緯 閱讀 982 次
今年以來(lái),全國(guó)各地房地產(chǎn)調(diào)控已達(dá)400余次,刷新歷史記錄。前11月,31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資已超2017年全年,其中廣東、江蘇兩省份破萬(wàn)億元。
前11月房地產(chǎn)開發(fā)投資創(chuàng)紀(jì)錄
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2018年前11月,31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)110,083億元,已超2017年全年投資額(109,799億元)。
中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn),2017年31省份僅有廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資超萬(wàn)億元,而截至2018年11月,已有廣東、江蘇兩省份破萬(wàn)億元大關(guān),浙江省以9,271億元的投資額位列第三,與萬(wàn)億元也僅一步之遙。
在中原地產(chǎn) 分析師張大偉看來(lái),2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資處于高位,全國(guó)多城市土地成交也處于高位,特別是一二線城市,房企對(duì)住宅類土地拿地積極性較高。三四線城市土地市場(chǎng)也明顯活躍,大量的房企進(jìn)入三四線城市拿地,推動(dòng)熱點(diǎn)城市土地銷售額創(chuàng)歷史同期記錄。
值得注意的是,前11月,31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資除了總額增加之外,個(gè)別省份房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)率也一鳴驚人。據(jù)中新經(jīng)緯客戶端梳理,西藏以136%的增幅排首位,24省份房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)。其中,廣東、江蘇等14省份同比增長(zhǎng)超10%。
中國(guó)城(動(dòng)態(tài) 戶型 相冊(cè) 地圖)市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓認(rèn)為,西藏的房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)率 是因?yàn)楫?dāng)?shù)嘏锔呢泿呕仓帽壤浅8摺A硗猓?dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)也相應(yīng)帶動(dòng)房地產(chǎn)投資額的增長(zhǎng)。
梳理2018年前11月數(shù)據(jù),寧夏房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降超30.7%,跌幅 。青海、海南下降超10%,跌幅僅次于寧夏。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,有的地方實(shí)施去庫(kù)存政策,導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)投資節(jié)奏放緩;有些地方市場(chǎng)行情好些,房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)就隨之增長(zhǎng)。體現(xiàn)了不同城市的特征。
海南房地產(chǎn)調(diào)控見成效
近年來(lái),海南房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP比重遠(yuǎn)超他省。2017年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP比重達(dá)44%,2018年前三季度占比下降到34%。今年4月以來(lái),海南加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度,實(shí)行商品房全域限購(gòu),很多外省居民不具備購(gòu)房條件,無(wú)法購(gòu)買海南商品房,導(dǎo)致以外銷為主的商品房銷售明顯減少。
據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2018年前11月,海南省商品房銷售面積1307.35萬(wàn)平方米,下降36.5%;商品房銷售額1904.71億元,下降21.2%。海南全省房屋新開工面積1786.67萬(wàn)平方米,下降7.1%。
海南房地產(chǎn)開發(fā)受調(diào)控政策影響,房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售等主要指標(biāo)呈現(xiàn)大幅下降態(tài)勢(shì)。在張大偉看來(lái),海南的調(diào)控極其必要,房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度發(fā)展,必然帶來(lái)成本增加。海南過(guò)去過(guò)度依賴房地產(chǎn)是短期發(fā)展。但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,非可持續(xù)發(fā)展,現(xiàn)在的調(diào)控陣痛是必經(jīng)之路。
海南房地產(chǎn)總體調(diào)控卓有成效,謝逸楓對(duì)中新經(jīng)緯客戶端表示,經(jīng)過(guò)調(diào)控,海南房?jī)r(jià)沒(méi)有出現(xiàn)暴漲反彈,從房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售面積、商品房銷售總額、新開工面積四個(gè)指標(biāo)總體來(lái)看。
2019年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資料將低位增長(zhǎng)
2019年的房地產(chǎn)開發(fā)投資將會(huì)走向何方?張大偉認(rèn)為,2019年房地產(chǎn)開發(fā)投資金額將與2018年基本持平。張大偉表示,剛剛召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出,要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制,堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,因城施策、分類指導(dǎo),夯實(shí)城市政府主體責(zé)任,完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系。因此,2019年房地產(chǎn)開發(fā)投資金額增長(zhǎng)難度很大。
嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)估2019年房地產(chǎn)開發(fā)投資將會(huì)保持在0-0.5個(gè)百分點(diǎn)的低位增長(zhǎng)。他表示,2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資已經(jīng)處于高位,如果市場(chǎng)政策環(huán)境持續(xù)寬松,企業(yè)也會(huì)適當(dāng)增加開發(fā)投資,預(yù)計(jì)增長(zhǎng)率將維持在0.5%以內(nèi)。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 72151
- 2海南那么美哪里安家好? 65919
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 65154
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57975
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57782
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56376
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 51238
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 51156
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50962
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50656
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資排行榜出爐
- 31省份11月CPI漲幅排行榜出爐 海南位居第二
- 中新經(jīng)緯:2019年1-10月份31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資排行榜
- 前5月31省份房地產(chǎn)投資榜單出爐!
- 前5月31省份房地產(chǎn)投資榜單出爐 粵蘇浙領(lǐng)跑
- 全國(guó)各省份購(gòu)房難度排名出爐 北京這幾年連續(xù)居頭
- “30省房?jī)r(jià)收入比排行”出爐 海南奪得“探花”
- 31省份前8月房地產(chǎn)排行:海南同比負(fù)增長(zhǎng)
- 揭秘:哪些省份對(duì)房地產(chǎn)依賴最高?
- 31省份5月CPI漲幅出爐 海南漲幅超全國(guó)水平
- 25省份上半年GDP出爐 多地房地產(chǎn)“去庫(kù)存”步伐加快
- 31省份5月CPI漲幅出爐 海南漲幅超全國(guó)水平