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北京夫妻為房?jī)纱坞x婚避稅 稱30年過(guò)得步步驚心
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 699 次
3月30日晚,剛鍛煉回來(lái)的吳新存(化名)坐在沙發(fā)上,老伴梅艷艷(化名)端來(lái)煮好的棒渣粥,倆人還沒(méi)聊上兩句,電視中有關(guān)北京“國(guó)五條”細(xì)則落地的消息立刻讓老兩口陷入了沉思。 1個(gè)月前,老兩口因擔(dān)心自家兩套房會(huì)因國(guó)五條被征重稅,兩人琢磨著去民政局辦理了“假離婚”,從而通過(guò)分割房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)避稅,而這已是兩人次為房離婚了。
過(guò)去的三十年,老吳和老梅因?yàn)榧依锏姆孔右颜垓v了四次,離婚、復(fù)婚、再離婚,兩人的婚姻著實(shí)成了房產(chǎn)的累贅。
結(jié)婚/為分房閃婚
三十年前,同在事業(yè)單位工作的兩人經(jīng)同事介紹相識(shí),僅僅1個(gè)月后,吳新存所在單位就開(kāi)始登記福利分房,當(dāng)時(shí)的條件必須是已婚且沒(méi)有住房。
就這樣,為了盡快擁有自己的房子,在同事朋友的勸說(shuō)下,兩人完成了“閃婚”,不久順理成章地拿到了新房鑰匙。“剛開(kāi)始大家都覺(jué)得‘早結(jié)婚、早分房’是好事,很多人都為房閃婚,沒(méi)多久問(wèn)題就出來(lái)了。”梅艷艷說(shuō),分房3年內(nèi),就有3個(gè)同事離婚。
離婚/為房改分房“閃離”
婚后五年,梅艷艷的單位也進(jìn)行福利分房,政策規(guī)定夫妻雙方擁有住房不能參與,收入微薄的兩人為了能夠多得一套房將爸媽從平房接來(lái),選擇去民政局辦理了離婚手續(xù)。
就這樣,兩人順理成章地獲得了套住房,“有,孩子自己在家翻到了我們的離婚協(xié)議書(shū),孩子當(dāng)時(shí)信以為真甚至離家出走了2天,后來(lái)想想都后怕。”梅艷艷說(shuō),當(dāng)時(shí)只能騙他說(shuō)是“寫著玩的”。
梅艷艷說(shuō),為了避嫌,后來(lái)一直沒(méi)有復(fù)婚,而且在單位都宣稱自己離異,有些同事也猜測(cè)到我是假離婚,這樣的日子一過(guò)就是20年,很長(zhǎng)時(shí)間感覺(jué)在單位里抬不起頭。
復(fù)婚/為孩子出國(guó)擔(dān)保
“直到5年前兒子要留學(xué)擔(dān)保,中介建議先復(fù)婚再擔(dān)保更容易獲得簽證,我們才決定復(fù)婚。 ”吳新存說(shuō),當(dāng)時(shí)去民政局的時(shí)候,碰到了當(dāng)年的老同學(xué),他們也是為了孩子出國(guó)留學(xué)辦理復(fù)婚。“同學(xué)老李說(shuō),當(dāng)年國(guó)企福利分房時(shí),很多人閃婚閃離,我們真的是折騰的一代人啊。 ”吳新存說(shuō)。
為了怕對(duì)孩子造成不好的影響,老兩口從開(kāi)始到現(xiàn)在都一直騙他,沒(méi)有告訴他整個(gè)過(guò)程,很擔(dān)心父母如此復(fù)雜的婚姻經(jīng)歷,讓他對(duì)婚姻產(chǎn)生偏頗的理解和認(rèn)識(shí)。
再離婚/為避稅賣房
由于復(fù)婚時(shí)兩套房都限定為夫妻共同擁有,因擔(dān)心“國(guó)五條”新政落地后兩套房會(huì)繳納更多稅,兩人又往返民政局2次,辦理離婚的相關(guān)手續(xù),“雖然是次辦理離婚手續(xù),不過(guò)走進(jìn)調(diào)解室時(shí)還是很不好意思,排隊(duì)的時(shí)候就有很多人投來(lái)異樣的目光,看著一對(duì)對(duì)年輕人開(kāi)心地領(lǐng)結(jié)婚證,我們兩個(gè)確實(shí)不好意思。”梅艷艷說(shuō)。
二次離婚后,兩人通過(guò)中介 了財(cái)產(chǎn)分割等手續(xù),一連串排隊(duì)繳費(fèi)后,終于在3月底確認(rèn)了財(cái)產(chǎn)分割等事宜,而就在3月30日晚,北京史上較嚴(yán)“單身限購(gòu)”政策著實(shí)讓喝粥的老兩口再也難以下咽。
這意味著兩人費(fèi)盡周折地辦理了離婚手續(xù)和一系列繳費(fèi)等于做了無(wú)用功,先進(jìn)的效果就在于明確了每人都僅有一套房,在未來(lái)出售的時(shí)候可以不繳納20%個(gè)稅,“這一趟下來(lái),不僅兩個(gè)人滿北京城跑了兩周,還交了近5000元的中介加急費(fèi),真是得不償失啊。 ”吳新存說(shuō)。
再?gòu)?fù)婚/賣房就復(fù)婚
“新政塵埃落定,這次政策很明確,我準(zhǔn)備把名下的房子賣了,換購(gòu)一個(gè)稍大的戶型,復(fù)婚后就不折騰了。 ”吳新存說(shuō)。雖然老吳和老梅沒(méi)有承認(rèn),不過(guò)戶口簿上婚姻狀況顯然成了他們爭(zhēng)取和保護(hù)財(cái)產(chǎn)的障礙。
老兩口現(xiàn)在的關(guān)系很融洽,不過(guò)梅艷艷也承認(rèn),曾經(jīng)吵架時(shí)兩人都說(shuō)過(guò)“反正都已經(jīng)離婚了”這樣的話,而且過(guò)去20年里兩人的心理壓力都很大,不僅處處提防被揭發(fā)假離婚的情況,還要時(shí)刻注意言語(yǔ)和文件避免被孩子發(fā)現(xiàn),“這三十年真是步步驚心?。?rdquo;吳新存說(shuō)。
從閃婚到假離婚,一對(duì)夫妻三十年兩次離婚,也許不久后老兩口又將復(fù)婚,看似圓滿的結(jié)局背后,是三十年分分合合的“婚房長(zhǎng)跑”,當(dāng)婚姻成了房產(chǎn)的累贅,希望三十年樓市戲劇在賺取眼淚時(shí),能收獲反思后的安寧。
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