11月以來，北京、上海、廣州等多地的二手房放盤量激增，成交量明顯增長。有不少媒體對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行“娛樂化”解讀，認(rèn)為是由于國家在多地試點(diǎn)推行公開官員個(gè)人財(cái)產(chǎn)及住宅信息，部分擁有多套房產(chǎn)的“房叔”急于脫手名下房產(chǎn)，導(dǎo)致二手房交易市場異?；馃帷?/p>

　　對此相關(guān)報(bào)道，業(yè)內(nèi)人士各執(zhí)一詞。有專家認(rèn)為，“房叔”拋售名下房產(chǎn)，不是調(diào)控，勝似調(diào)控，樓市將意外地迎來一個(gè)利空。但也有專家指出，“房叔”拋售的房產(chǎn)數(shù)量在二手房市場中“微不足道”，并不會(huì)實(shí)質(zhì)性影響樓市供求。

　　多城市出現(xiàn)供需兩旺

　　時(shí)至年尾，國內(nèi)樓市明顯出現(xiàn)一輪“暖冬”行情，多個(gè)城市出現(xiàn)供需兩旺的“盛況”。

　　近日，中國國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2012年11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，較之上月，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有53個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過1.0%。

　　在53個(gè)住宅價(jià)格上漲城市中，一線城市均名列其中。其中北京、廣州、深圳漲幅均為0.6%，上海較10月上漲0.2%。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過1.0%。僅有10個(gè)城市房價(jià)較10月出現(xiàn)下降，其余7個(gè)城市的房價(jià)持平。

　　房價(jià)的持續(xù)上漲，讓購房者無法繼續(xù)“淡定”，看漲房價(jià)的預(yù)期日趨明顯，不少“剛需”轉(zhuǎn)而積極入市。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)，北上廣深4大一線城市中，北京11月簽約12988套，環(huán)比上漲37.32%；上海11月簽約8185套，環(huán)比上漲10.87%；廣州11月簽約8843套，環(huán)比下跌9.38%；深圳11月簽約4352套，環(huán)比上漲19.36%。4城11月共計(jì)簽約4.3萬套，環(huán)比10月上漲13.64%，同比去年11月更是大漲接近1倍。

　　而這股樓市暖風(fēng)絲毫不畏懼冬日的嚴(yán)寒，繼續(xù)吹進(jìn)12月。進(jìn)入12月份以來，各地樓市成交量均表現(xiàn)上漲。

　　據(jù)中原地產(chǎn)研究統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至12月16日，12月54個(gè)城市合計(jì)新房簽約套數(shù)為148235套，雖然相比創(chuàng)造年內(nèi)新高的11月有所下滑，但依然是年內(nèi)的高點(diǎn)。其中，北京月內(nèi)簽約7966套，上海簽約6971套，廣州5351套，深圳2583套，天津4387套，大部分城市均出現(xiàn)了年底“翹尾”現(xiàn)象。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！