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別輕信廣告，消費者購房應把好“三關”

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 736 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購房是工薪人士的人生大事，一旦在購購商品房之后出現(xiàn)麻煩會極大牽扯消費者的時間與精力。因此，消費者在購購商品房時，不要輕信廣告和宣傳，要把好“三關”，以避免不必要的糾紛。

　　媒體上時常有類似報道，有人購了房子卻辦不了產權證，有人已入住了卻因該樓房手續(xù)不全或未驗收而沒有相關服務。日前長春某樓房居民集體向媒體投訴，他們已經入住一年多了卻因房屋開發(fā)商原因一直未給接通燃氣，生活十分不便。

　　業(yè)內人士指出，消費者在購購商品房時，應注意把好“三關”。一是把好“五證審核關”，即審核房屋開發(fā)銷售商是否持有《國有土地使用證》《用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》及附件、《建設工程開工證》和《商品房（預）銷售許可證》。二是把好簽約關，即認真簽好購房合同和補充協(xié)議。三是把好房屋驗收關，即房屋開發(fā)銷售商向消費者交付商品房時，應對所購房屋和《工程質量竣工檢驗證書》進行查驗。但應注意的是，因消費者使用不當或擅自改動房屋結構、設備位置、不當裝修等造成的質量問題，開發(fā)銷售商不承擔保修責任。

（新華網/杜學靜）

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