您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 樓盤資訊 >熱點(diǎn) > 專家:房產(chǎn)稅或給海南預(yù)留了一定的彈性空間
專家:房產(chǎn)稅或給海南預(yù)留了一定的彈性空間
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:??诰W(wǎng) 閱讀 550 次
“2016年底之前,國家應(yīng)該會(huì)把房地產(chǎn)稅加快立法的事定下來,2017年開始實(shí)施。”在8日的2014博鰲房地產(chǎn)論壇上,財(cái)經(jīng)專家、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康認(rèn)為,房產(chǎn)稅是地方稅,應(yīng)該給海南留出彈性空間,對(duì)海南房地產(chǎn)格局不會(huì)產(chǎn)生太大影響。
頭套房應(yīng)享免稅待遇
賈康認(rèn)為,房產(chǎn)稅從涉及稅種上來看,應(yīng)該可稱為國際上所表述的房地產(chǎn)稅,或者不動(dòng)產(chǎn)稅。他說,目前我國房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市包括重慶和上海,兩地房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)效果在啟動(dòng)初期不會(huì)太明顯,因?yàn)樘黠@引起的波動(dòng)比較大。目前,兩地試點(diǎn)都是有意相對(duì)平緩地切入,但從長遠(yuǎn)來看,改革的效果是可以預(yù)期的。他認(rèn)為,在可預(yù)見的相當(dāng)長時(shí)間內(nèi),中國不會(huì)按照美國那樣建一平米征一平米,必須扣除一個(gè)免征額,無論多富的人,榜首單位的消費(fèi)住房,應(yīng)該可享受到免稅待遇的,所有人在這個(gè)框架下應(yīng)該一律平等。
賈康建議,管理部門應(yīng)更開明地披露相關(guān)信息,繼續(xù)允許和鼓勵(lì)不同利益訴求意見表達(dá),要引導(dǎo)理性討論。房產(chǎn)稅和社區(qū)、老百姓有千絲萬縷的聯(lián)系,這正好是一個(gè)調(diào)動(dòng)所有人關(guān)心地方政府錢從哪里來、用到哪里去、怎樣提高透明度的機(jī)會(huì)。
不影響海南住房消費(fèi)
對(duì)于房產(chǎn)稅開征時(shí)間表,賈康分析認(rèn)為,國家已經(jīng)明確提出2016年國家深化全面改革,推進(jìn)財(cái)稅配套改革,房產(chǎn)稅是之一。2016年以前加快立法應(yīng)該實(shí)現(xiàn),2016年年底之前將房產(chǎn)稅加快立法定下來,到2017年實(shí)施,這是可以推測(cè)的大致時(shí)間。
海南房地產(chǎn)外向型特征明顯,很多購房人在海南是二次置業(yè),房產(chǎn)稅開征對(duì)海南會(huì)不會(huì)產(chǎn)生重大影響?對(duì)此,賈康認(rèn)為,房地產(chǎn)稅是在通盤框架下研究實(shí)施的,因?yàn)槭堑胤蕉?,?yīng)該可以給海南地方政府留出彈性的空間。海南有關(guān)部門可有針對(duì)性地研究本地房地產(chǎn)稅應(yīng)該怎樣開征,總體來說不會(huì)產(chǎn)生太大的影響。再說,實(shí)際上購購海南旅游地產(chǎn)的主體,可能不會(huì)因?yàn)橐荒曷蕛H為1%的稅就改變消費(fèi)模式,而開發(fā)企業(yè)也不會(huì)因此改變經(jīng)營模式。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 72162
- 2海南那么美哪里安家好? 65942
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 65166
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57984
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57791
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56382
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 51257
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 51163
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50968
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50666
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 國家財(cái)政部賈康:房產(chǎn)稅或給海南預(yù)留彈性空間
- 專家回應(yīng)“房產(chǎn)稅或不征” 房地產(chǎn)稅費(fèi)要優(yōu)化整合
- 財(cái)政部專家:房產(chǎn)稅或不向頭套房征收
- 【波動(dòng)】上海版房產(chǎn)稅或先從新購房征收
- 裝修時(shí)懸掛家電燈具提前規(guī)劃無遺憾(組圖)
- 消息稱上海房產(chǎn)稅或先從新房征收
- 物業(yè)稅或5年現(xiàn)身 購房要趁早
- 江蘇房/土兩證將退出歷史舞臺(tái) 房產(chǎn)稅或?qū)⑴R近?
- 財(cái)稅改革三路并進(jìn)全面鋪開 房產(chǎn)稅或擴(kuò)大試點(diǎn)
- 商品房使用說明書
- 房?jī)r(jià)環(huán)比上漲 房產(chǎn)稅或成樓市調(diào)控殺手锏
- 樓市調(diào)控:越加碼越尷尬 房產(chǎn)稅或?qū)⑹浅?砝碼"