在水一方停車位

普金家園地下停車位不夠，物業(yè)公司將部分消防登高場(chǎng)改成了停車位，這種做法引起一些業(yè)主的擔(dān)憂。“一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車不能進(jìn)入，我們的安全怎么辦呢？”業(yè)主韓先生致電每日商報(bào)維權(quán)熱線說(shuō)。　　業(yè)主：消防登高場(chǎng)改...

...:處理本糾紛的關(guān)鍵是，停車場(chǎng)停放車輛的關(guān)系是單純的停車位有償使用合同關(guān)系，還是車輛停放的保管合同關(guān)系。這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜，既有法律不完善的因素，也有具體情況的原因。這里主要從兩個(gè)方面來(lái)看:、從車位所有權(quán)角...

...有部分，包括公共的樓道、平臺(tái)、小區(qū)道路、綠化、地面停車位等，這應(yīng)該屬于全體業(yè)主所有，在這上面所取得的收益，也應(yīng)該屬于全體業(yè)主，但公攤面積應(yīng)該不包括地下車位。　　疑問(wèn)2　　地下車位是否可以賣給　　小區(qū)以...

...的糾紛，相當(dāng)大的一部分都集中在諸如小區(qū)綠地的變更、停車位的收費(fèi)和管理等實(shí)實(shí)在在侵犯了業(yè)主權(quán)益的事件上。     【解決之道】     北京遠(yuǎn)東律師事務(wù)所律師孫樹(shù)理：按照物業(yè)管理?xiàng)l例和物權(quán)法的有...

...充說(shuō)，盡管今年6月物業(yè)貼出過(guò)公告，告知業(yè)主地上沒(méi)有停車位，只能將車停地下車庫(kù)，但業(yè)主們并未在意，因?yàn)樵瓉?lái)的物業(yè)當(dāng)時(shí)快要到期了，業(yè)主們對(duì)新來(lái)的物業(yè)有質(zhì)疑，不知道這個(gè)公司是怎么進(jìn)來(lái)的，物業(yè)剛剛進(jìn)駐就開(kāi)始收...

...關(guān)，但其中，一些新的問(wèn)題也不斷出現(xiàn)。在一些小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)，丟車時(shí)有發(fā)生，引發(fā)了連串的理賠糾紛。 摩托車在小區(qū)停車場(chǎng)被盜 2000年10月3日，家住寶城37區(qū)某花園小區(qū)的鄒先生，經(jīng)其所居住的小區(qū)物業(yè)管理處同意，按該管...

...的房屋單價(jià)已成為不爭(zhēng)的事實(shí)。 車位不足，有車族爭(zhēng)搶停車位 　　“以前我們是推銷停車位，現(xiàn)在是業(yè)主搶停車位，真是變化大。 ”從事多年房地產(chǎn)營(yíng)銷的魏先生談到一些新建小區(qū)的停車位的前后變化時(shí)感慨地說(shuō)。記者了解到...

...就相對(duì)要求更高,風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是同類型物業(yè)投資中的?！绷?em>一方面,從大環(huán)境來(lái)看,專業(yè)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展前景會(huì)存在著更多的變數(shù)?！皬V州整體轉(zhuǎn)型制造業(yè)在外移,這種情況下,專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展未來(lái)將逐步地走向平衡甚至于向下?！?em>車位...

...城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省消防救援總隊(duì)聯(lián)合組織對(duì)原《建筑物配建停車位充電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》DBJ 46-041-2016進(jìn)行修行后的《海南省電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（以下稱：《新標(biāo)準(zhǔn)》）將于10月1日起正式實(shí)施，原《建筑物配建...

...常發(fā)生；新小區(qū)強(qiáng)制化管理，車位租售比相差懸殊，高價(jià)停車位時(shí)常將業(yè)主車輛擋在小區(qū)門外。 　　另外一方面，放手之后，新定價(jià)體系的可操作性也有待觀察。相關(guān)文件建議，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)定價(jià)可以由業(yè)主委員會(huì)采取公開(kāi)招...

...的糾紛，相當(dāng)大的一部分都集中在諸如小區(qū)綠地的變更、停車位的收費(fèi)和管理等實(shí)實(shí)在在侵犯了業(yè)主權(quán)益的事件上?！窘鉀Q之道】 　　北京遠(yuǎn)東律師事務(wù)所律師孫樹(shù)理：按照物業(yè)管理?xiàng)l例和物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司擅自變...

...間不斷變化，這級(jí)道路主要用于人行交通。 　　道路和停車場(chǎng)不可分割，兩者建設(shè)應(yīng)均衡協(xié)調(diào)。靜態(tài)交通主要是停車車位的設(shè)置。按規(guī)范要求每戶0．2個(gè)機(jī)動(dòng)車車位，每戶1—1．5個(gè)自行車車位。 　　內(nèi)部交通與外部交通 　　住...

...定性影響；所以不能忽視?！　∫缀鲆暤年P(guān)鍵點(diǎn)一：臨時(shí)停車位　　實(shí)例：較近，濱江某樓盤的物管公司在小區(qū)里張貼告示，稱小區(qū)里非常搶手的43個(gè)地面車位將于9月開(kāi)始收費(fèi)。這則告示在業(yè)主中引發(fā)了很大爭(zhēng)議。業(yè)主們認(rèn)為，...

...定性影響；所以不能忽視?！　∫缀鲆暤年P(guān)鍵點(diǎn)一：臨時(shí)停車位　　實(shí)例：較近，濱江某樓盤的物管公司在小區(qū)里張貼告示，稱小區(qū)里非常搶手的43個(gè)地面車位將于9月開(kāi)始收費(fèi)。這則告示在業(yè)主中引發(fā)了很大爭(zhēng)議。業(yè)主們認(rèn)為，...

...每月180元的價(jià)格向開(kāi)發(fā)商租賃了一個(gè)緊挨自家樓下的露天停車位來(lái)停放自己的愛(ài)車。然而，不久前，陳小姐在小區(qū)業(yè)主群里聽(tīng)說(shuō)：按照相關(guān)規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的露天停車位都應(yīng)屬于小區(qū)業(yè)主共同所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)處置或是出租，甚至...

...主體的應(yīng)訴資格本身就受到質(zhì)疑”。孟憲生進(jìn)一步解釋，一方面業(yè)主委員會(huì)在目前并沒(méi)有合法的程序并通過(guò)權(quán)威機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行篩選，僅僅是一個(gè)民意機(jī)構(gòu)；另一方面，業(yè)主委員會(huì)僅代表了部分業(yè)主的意愿，導(dǎo)致審判結(jié)果出來(lái)后，另...

...慢的會(huì)遇上。市民陳先生周三晚上把車停在開(kāi)元路的收費(fèi)停車位上，可不久后他發(fā)現(xiàn)車身有兩處被人刮傷的痕跡，但停車位的管理單位表示遇到這種事情他們也無(wú)能為力。陳先生經(jīng)常會(huì)花上5塊錢把車停在開(kāi)元路自己經(jīng)營(yíng)的小店...

...主的種種權(quán)益難以保證。 　　比方說(shuō)，小區(qū)公共區(qū)域的停車位，根據(jù)《物權(quán)法》屬于全體業(yè)主共有，這類停車位的收益應(yīng)屬于全體業(yè)主。但由于很多小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)，這些停車收費(fèi)無(wú)形中落到了物管口袋。類似的情況還有很多...