玉鵬大廈買房

...　●顧云昌（全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟執(zhí)行主席） 　　●賈玉鵬（東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷管理中心總監(jiān)） 　　Q 限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)模式能否達(dá)到平抑房?jī)r(jià)上漲的目的？ 　　鄒曉云：這類土地較多只能對(duì)本區(qū)域的房?jī)r(jià)產(chǎn)生一些影響，由于目...

...個(gè)大家公認(rèn)的好地段也許并不適合你，因?yàn)榧幢氵@里高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點(diǎn)或者生活半徑離這有著遙遠(yuǎn)的距離，你買了這的房子只會(huì)讓你生活、出行徒增煩惱，因此公認(rèn)的好地段可能對(duì)你而言并不好?！　〉?..

...。對(duì)于中海地產(chǎn)突然的大手筆拿地，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬認(rèn)為，頭先是中海地產(chǎn)有足夠的現(xiàn)金流。中海發(fā)展一直很穩(wěn)健，銷售很好，在2008年萬(wàn)科降價(jià)之前就率先降價(jià)，很好地回籠了資金。而且在今年上半年的財(cái)務(wù)報(bào)表中，...

..."中國(guó)勒泰集團(tuán)常務(wù)副總裁吳鏑說(shuō)。明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬則認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)愈加關(guān)鍵的2009年，地方政府若要處理好中央指令和土地市場(chǎng)需求這二者之間的關(guān)系，唯有降價(jià)賣地。各地土地出讓收官根據(jù)石家莊市國(guó)土資源局發(fā)...

...新華地產(chǎn)(東亞上北鑫座東亞逸品閣)營(yíng)銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬分析稱，預(yù)期價(jià)格的下降雖然不能稱為真正意義上的降價(jià)，但房企“以價(jià)換量”的手法已透露些市場(chǎng)降溫的信號(hào)。“如果不是按照這個(gè)價(jià)格銷售，去化速度肯...

...0月份以來(lái)盡顯疲態(tài)。  網(wǎng)易貴金屬資深分析師周玉鵬在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，盡管消息面上有諸多的因素利好黃金價(jià)格，但黃金價(jià)格走勢(shì)仍受美國(guó)影響較大。當(dāng)前，美聯(lián)儲(chǔ)內(nèi)部加息鷹歌嘹亮，再加上近來(lái)美...

...效果正在顯現(xiàn)。 　　東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬說(shuō)，樓市調(diào)控細(xì)則對(duì)開發(fā)商而言產(chǎn)生了三個(gè)效果：來(lái)電來(lái)訪量的下降，成交周期拉長(zhǎng)，成交率在下降。在這種情況下，很多客戶都在觀望，看樓盤會(huì)不會(huì)打折、降價(jià)。 ...

...，上海和國(guó)際水平相差很遠(yuǎn)。你們不要以為看見中國(guó)高樓大廈都很好，還有很多破地方，上海大概還有500多套鴿子籠，沒有廚房、廁所，因此當(dāng)你用平均數(shù)去討論問(wèn)題的時(shí)候，通常會(huì)犯錯(cuò)誤。如果不取消這幾個(gè)稅種 再怎么吵...

...，仍然是以價(jià)換量為主。”東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬對(duì)記者表示，這主要是基于對(duì)樓市政策和同行業(yè)對(duì)手的觀察。 　　但一位目前在北京也有項(xiàng)目在售的開發(fā)商則對(duì)記者稱：“對(duì)于開發(fā)商而言，明降20%和暗降20%的意...

...滿的從四面八方趕來(lái)的投資客，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)賈玉鵬說(shuō)，“我們給國(guó)美后街做了科學(xué)的商業(yè)識(shí)別及業(yè)態(tài)規(guī)劃，考慮到了整個(gè)國(guó)美商街規(guī)劃的稀缺性和互補(bǔ)性，將周邊人群對(duì)商業(yè)的消費(fèi)需求與生活、游樂、交友、休閑、購(gòu)...

...高端沒什么大關(guān)系了。我們?cè)诒狈揭呀?jīng)受夠了城市的高樓大廈，密不透風(fēng)，所以，到了海南，一定要首先關(guān)注這個(gè)因素，基本上，容積率高于3以上的，就要果斷放棄。而容積率在2.5以上的樓盤，基本上已經(jīng)和度假無(wú)關(guān)，是居住...

...行辦貸款了。”北京明天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬介紹說(shuō)。     調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中介公司辦理同種貸款業(yè)務(wù)不能選擇同一家銀行的兩個(gè)支行，是否收取保險(xiǎn)費(fèi)，在哪家保險(xiǎn)公司上保險(xiǎn)，主要取決于合作銀行支行...

...多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散?，F(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。那...

...之處?！邦^先這類產(chǎn)品必須經(jīng)濟(jì)?！泵魈斓禺a(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬總結(jié)此類產(chǎn)品說(shuō)：“小戶型低總價(jià)是此產(chǎn)品的共同特點(diǎn)之一。其次，這類產(chǎn)品都處于較為核心的位置，交通配套優(yōu)勢(shì)明顯。”如明天城位于立水橋軌道交通樞紐位置，...

...審批限價(jià)的消息。 　　不過(guò)，東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬對(duì)記者表示，沒聽說(shuō)過(guò)“限價(jià)”松動(dòng)。據(jù)賈玉鵬介紹，雖然印象臺(tái)湖的辦公產(chǎn)品近期取得了預(yù)售證，但住宅部分預(yù)售證一直沒有批下來(lái)。從申請(qǐng)至今已經(jīng)差不多...

...地區(qū)域全部在二三線城市?！　|亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬表示："一線城市的拿地成本太高，所以開發(fā)商選擇二三線城市作為今后發(fā)展的主要方向是很正常的。畢竟，一線城市的北京、上海，城鎮(zhèn)化水平已經(jīng)達(dá)到70%左右，而...

...中心地段的地塊來(lái)為上市做準(zhǔn)備。"明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬告訴記者。"當(dāng)恒大上市受阻、房?jī)r(jià)直線下降后,這塊天價(jià)地塊成為了恒大地產(chǎn)沉重的包袱。一方面地價(jià)款需要支付,一方面高達(dá)約每平方米1.3萬(wàn)元的樓面價(jià)已經(jīng)超過(guò)了周...

...至相反看法的人也有很多。明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監(jiān)賈玉鵬在受訪時(shí)表示,央行在這么短的時(shí)間內(nèi)第二次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率和存貸款基準(zhǔn)利率的信號(hào)作用明顯,大于實(shí)際意義,“因?yàn)橛绊懛康禺a(chǎn)市場(chǎng)的較重要兩個(gè)金融政策是二套房...