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購購經濟適用房該辦哪些手續(xù)？

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 664 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

讀者劉女士問：購購經濟適用房該辦哪些手續(xù)？根據(jù)北京市人民政府辦公廳京政辦發(fā)［１９９９］４號文件，開發(fā)建設單位預售經濟適用住房應當?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經濟適用住房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設單位只可在較高限價以內調整不同樓層和朝向房屋的價格。具體的程序是：

　?、倬用褓徺徑洕m用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在６萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。

　?、谛枰J款的，由購購人憑登記后的經濟適用住房預售（購賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的１５個工作日內辦理完抵押登記手續(xù)。

　?、圪徺u雙方在房屋交付使用后的３０個工作日之內，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續(xù)，辦理房地權屬證件。其中，購購本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。葉文

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