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購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房該辦哪些手續(xù)？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 661 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

讀者劉女士問(wèn)：購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房該辦哪些手續(xù)？根據(jù)北京市人民政府辦公廳京政辦發(fā)［１９９９］４號(hào)文件，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊?guó)土資源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證》，開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房，實(shí)行政府限價(jià)的政策，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位只可在較高限價(jià)以?xún)?nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房屋的價(jià)格。具體的程序是：

　?、倬用褓?gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭年收入在６萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口卡、居民身份證，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。

　?、谛枰J款的，由購(gòu)購(gòu)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（購(gòu)賣(mài)）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的１５個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。

　?、圪?gòu)賣(mài)雙方在房屋交付使用后的３０個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)購(gòu)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理上述手續(xù)。葉文

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