您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 室內(nèi)機動車停車位面積怎樣算

室內(nèi)機動車停車位面積怎樣算

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 561 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

按照市國土房管局的規(guī)定，自今年1月1日起，商品房銷售（預售）中，室內(nèi)機動車停車位的銷售應以“個”為計價單位。

　　面積可按停車位實際占用面積的方式計算，也可以按實際占用面積加分攤的公用建筑面積的方式計算，但每一幢樓房只能選擇一種計算方式。產(chǎn)權登記面積，由測繪單位根據(jù)購賣雙方的銷售（預售）合同中約定的計算方式進行測量。選擇按實際占用面積方式的，合同中應約定另有公用建筑面積的部位名稱、面積；選擇按實際占用面積加分攤的公用建筑面積方式的，合同中應約定停車位實際占用面積、分攤公用建筑面積的部位名稱、面積、分攤系數(shù)、分攤的公用建筑面積。

　　為室內(nèi)機動車停車位服務的設備占用房屋的，應與接受該設備服務的其他房屋按比例分攤設備用房的建筑面積。

　　商品房購賣合同中對室內(nèi)機動車停車位面積計算方式未作約定的，開發(fā)企業(yè)提供的測量面積，應由購賣雙方簽訂補充合同進行確認，未經(jīng)確認不能作為產(chǎn)權登記的依據(jù)。室內(nèi)機動車停車位面積計算方式、面積未經(jīng)購賣雙方確認，交易、登記部門不得辦理交易登記手續(xù)。

　　銷售的室內(nèi)機動車停車位可單獨核發(fā)房屋所有權證，也可以與購購的商品房合并核發(fā)房屋所有權證。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權，請及時和本站聯(lián)系刪除。