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深圳“炒樓人”眾生相
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 680 次
在普通老百姓眼里,地產(chǎn)商已經(jīng)像1993—1994年時一樣成了惡徒,炒家卻又成了房地產(chǎn)業(yè)界人士眼中的臭老鼠,但遺憾的是,有像任志強(qiáng)之流的地產(chǎn)大腕能奮起還擊,卻從來沒有人去了解那些投資客的真實心態(tài),他們對樓市到底持何態(tài)度?是否單單是他們成為房價上漲的罪魁禍頭?南都從深圳六大片區(qū)精選了6個投資客,以圖逼近事實真相。為保護(hù)受訪者隱私,采訪對象姓名皆為化名。
“沒有25%利潤就不干”
炒家檔案
姓名:周劉彥
身份:短線投資客
居住地:南山
炒房“威水”史:2001年至今
炒房套數(shù):100多套
炒房類型:短線投資,涉及南山、福田、寶安的高中低檔新房及二手住宅
年齡:50歲
目前在手房產(chǎn):7套,集中在福田和南山
3天成交3套
“明天我還會有一套二手房簽合同,但是價格降了2萬多元?!痹诒姸嗟某醇依?,上海人周劉彥算是比較幸運了。在過去的3天里,他每天都能賣出一套房子,其中,蔚藍(lán)海岸的一套房產(chǎn),早在1個多月前簽了合同,前天過戶,賣出價116萬多元,毛利賺了12萬元,不過,這一套房顯然不能說明什么,接下來的在“5·11”號文出臺之后成交的兩套房,交易價都發(fā)生了下調(diào),其中,前海的一套轉(zhuǎn)紅的微利房標(biāo)價36萬元,較終降到33萬多元成交,再一套就是周劉彥開頭所講的那套房,“但兩套還是各賺了2萬多元?!彼f。
周是一家國有企業(yè)的職員,2001年前一直在炒股,然后開始炒房到現(xiàn)在,“我只做短線投資,就是人們常說的炒家。”他說。在3-4年的炒房生涯里,周劉彥每年都投資20-30套的房產(chǎn),業(yè)余大部分時間,他都像獵人一樣在這個城市里四處尋找低價的二手房,“但是為了工作,我的投資區(qū)域集中在南山、寶安,同時兼顧福田?!?BR>
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