和往年一樣,隨著大學(xué)畢業(yè)生離校,傳統(tǒng)暑期租賃熱潮也隨之而來。昨日，記者走訪?？谑袃?nèi)部分房屋中介了解到，近期?？谧夥績r格普漲了10%左右，而且由于好地段小戶型緊缺且價格偏高，合租或民宅房仍為大學(xué)生租房頭選。

　　每到高校暑假，學(xué)生就成為?？谧夥恐髁ΑＷ蛉?，記者從龍昆南路、海德路、藍天路多家連鎖房屋中介了解到，每年6、7月份都是學(xué)生租房高峰期，今年也不例外，學(xué)生已經(jīng)成了目前租房主要客源。“與去年相比，今年房源和價格都相對比較穩(wěn)定。”龍昆南路一家房屋中介工作人員告訴記者，去年此時?？诜吭闯跃o，房租漲幅也比較大，學(xué)生租房更出現(xiàn)了一房難求現(xiàn)象。而今年由于二手房銷售行情不明朗，不少二手房房主選擇售轉(zhuǎn)租，充實了租房房源，房租價格相對6月份以前上漲了10%左右。“一般學(xué)生租都是價格相對偏低房子，10%漲幅算起來就是多了50至100塊，并不算太高。”海德路一家中介置業(yè)顧問告訴記者，好地段、低價位小戶型房子很搶手，有上午貼出來，下午就租出去了。

　　在走訪中注意到，龍昆南路、西沙路、龍華路這類地段附近單間房或者一室一廳房月租在700到1300元不等，這個價位對于學(xué)生而言是不小負擔(dān)。不少學(xué)生出于經(jīng)濟角度，會選擇合租房或者月租300到500元不等民宅單間房。而這類房子，往往會出現(xiàn)二房東或不簽合同等問題。為此，律師提醒大學(xué)生租房不要依靠口頭協(xié)議，應(yīng)簽訂房屋租賃合同,在合同中,應(yīng)明確月租標準,給付方式,水電費價格等等，以更好地保護自己權(quán)益。
 

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