不打無準備之戰(zhàn)

　　通過采訪記者發(fā)現，與國人相比，外籍人士購房前非?？粗匾?guī)劃和相關信息的收集。他們不僅要了解看中區(qū)域周圍的交通、生活設施配套的情況，還會詳細了解整個城市的規(guī)劃情況。在此基礎上，選定具體購購的樓盤前，他們還會了解開發(fā)商、建筑商的實力和專業(yè)技術能力，并且密切關注建筑項目的施工進度。用中國人的話來說，就是不打無準備之戰(zhàn)，“知己知彼”才是保證購到質優(yōu)價廉好房的先決條件。

　　用發(fā)展的眼光去挑地段

　　幾乎每個外籍人士都表示，要用發(fā)展的眼光去選擇房子。他們認為，購房時地段固然重要，但是地段在今后會發(fā)生變化的。好的地段現在人人一眼就能看出，但是將來能否一直好下去則很難說。準確判斷住房所處地段未來的走勢非常關鍵。當然，這需要選房者有敏銳的眼光。用老外們的話說，誰也不希望自己現在購的房子緊挨著未來的市場或者交通要道。更重要的是，選準了地段，一些現在不起眼的區(qū)域可能會發(fā)展成為今后的黃金口岸。房價差異會讓精明的老外們有利可圖。

　　投資高品質樓盤增值有保障

　　因為在成都恒久性居住的可能性不大，滿足臨時居住需要的同時，老外們無一例外地都把在成都購房作為了一項投資。在他們看來，為了確保投資的安全性，選擇有實力、信譽好的品牌開發(fā)商的高品質樓盤是個明智的決定。一方面品牌開發(fā)商在房子的質量、檔次等方面有所保證。另一方面，這些開發(fā)商在項目開發(fā)之初進行的區(qū)域前景預測，可以使購購的房子具備較大的升值空間。退一步說，即使升值幅度不大，保值保量的收回投資還是沒有太大問題。 本報記者 賀崢 雷蕾

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