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“大小房證”拒不給予貸款

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 530 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“只因房產證辦的是‘大小房證’，有關部門就拒不給予貸款。”近日，市民王先生對此提出質疑。

　　據(jù)王先生介紹，他為了購購一套二手房，到市住房公積金管理進行抵押貸款，工作人員認為，王先生夫妻兩人購購這套住房時辦的是“大小房證”，即對此房不擁有全部產權，而是與他人共有。這與政策不符，不能給予貸款。王先生說，擁有20多年工齡的他，從未有過拒交住房公積金的不良記錄，為何管理不予貸款呢？

　　近日，市住房公積金管理負責人接受記者采訪時說，辦理個人住房公積金貸款，需借款人持購房合同和頭付憑證到住房公積金管理營業(yè)廳申請住房公積金貸款；借款人根據(jù)所購住房類型準備相關資料并按要求填寫《住房公積金個人借款申請表》；較后，由管理負責審核借款人提供的資料，由借款人與委托銀行簽訂借款合同，發(fā)放貸款。國家對個人住房公積金貸款有規(guī)定，除要求申請人購購房屋必須是自住住房外，還要求住房公積金的繳存人、申請人和房屋產權人三者必須保持一致，并以所購住房作為抵押。就是說，未繳存公積金的人不能申請使用公積金貸款，繳存公積金的人也不能為他人購房申請貸款。

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