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購購商鋪空置率在50%時是超佳入市時機(jī)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 726 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

王先生問：我所在的社區(qū)商鋪目前空置很多，怎么參考商鋪的空置情況判斷投資時機(jī)？

　　百事通：商鋪的空置率和投資時機(jī)的關(guān)系其實(shí)比較簡單。當(dāng)空置率為90％左右時，商鋪價格比較低，但此時投資也要付出一定的代價，如招租不理想、租金較低等諸多問題。當(dāng)空置率為50％左右時，商鋪價格較合適，商業(yè)氛圍形成的時

間也較短，是較佳入市時機(jī)。當(dāng)空置率為30％左右時，商鋪價格就會提高了，投資收益會降低。

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