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取暖采光問題易暴露把握冬季驗房好時機(jī)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 621 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

雖然不容易對房屋是否漏雨情況進(jìn)行考察，但是專業(yè)人士認(rèn)為，寒冷季節(jié)房屋的采光、通風(fēng)、采暖等問題都容易真實呈現(xiàn)在看房者面前，因此選擇在即將到來的冬季進(jìn)行驗房、看房，仍然是明智的選擇。

　　常年從事驗房工作的田工程師認(rèn)為，在冬季驗房更容易看出三個方面的問題。頭先，房屋供暖情況。對于已經(jīng)供暖的房屋，業(yè)主可以將房屋的門窗進(jìn)行關(guān)閉，用溫度計對室內(nèi)溫度進(jìn)行測量，驗證房屋溫度能否達(dá)到要求。同時，還應(yīng)當(dāng)檢驗暖氣的調(diào)節(jié)閥和排氣閥是否好用。其次，門窗質(zhì)量問題。冬季容易刮風(fēng)，門窗的封閉情況能夠簡單驗出，特別是高層，如果出現(xiàn)風(fēng)鳴，則表明門窗封閉性能較差。除此，還可以采取一種簡單方式進(jìn)行測試，即將手蘸濕，放在門窗的縫隙位置，如果感到?jīng)鰟t表明門窗封閉性能不好。較后，可以更加充分地感受到房屋的采光情況?？梢赃x擇在中午一兩點鐘，檢驗陽光照進(jìn)室內(nèi)的持續(xù)時間。如果持續(xù)時間較長，那么采光性能較好。

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