周邊配套樓盤的配套對于購房者來說，是直接影響日后飲食起居生活的關(guān)鍵。因此，在購房之前一定要對該地區(qū)的配套設(shè)施作細(xì)致的考察。交通是考察，若公共交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，且與住宅區(qū)相連，將大大節(jié)省人們出行的時間成本。教育、醫(yī)療、購物、休閑娛樂設(shè)施是否齊全的問題同樣不可忽略。而隨著居住意識越來越偏重私密性，休閑、社交的需求越來越大，會所將成為居住區(qū)不可缺少的配套設(shè)施。會所都有哪些設(shè)施，收費標(biāo)準(zhǔn)如何，是否對外營業(yè)，預(yù)計今后能否維持正常運轉(zhuǎn)和持續(xù)發(fā)展等問題，也是購房者應(yīng)當(dāng)了解的內(nèi)容。

戶型功能

一般的住宅應(yīng)具備六大功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學(xué)習(xí)。而好的戶型會將這些功能有機(jī)的結(jié)合起來。所以，戶型的

好壞主要取決于功能布局是否合理?？蛷d要具有獨立性和較高的空間使用效率，光線要充足。廚房是集儲藏、備餐、烹調(diào)、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務(wù)空間，因此需要足夠的面積。衛(wèi)生間要滿足洗面化妝、淋浴和便溺的需要，而且較好能有所分離。臥室不應(yīng)太小且要具有私密性等等。選擇戶型要從自身的實際情況出發(fā)，爭取在條件允許的情況下，選到較適合自己、功能較齊全的戶型。

采光通風(fēng)

采光與通風(fēng)，是室內(nèi)健康生活的兩大保證，也是挑房、選房的重要參考條件。比如樓間距是否得宜，會不會因此而影響低樓層房子的采光。小區(qū)外部邊緣的房屋，會不會因為小區(qū)外的高層建筑而影響采光？自己選中的房子有幾個朝陽間，能不能保證所有家庭成員的臥室都陽光普照？高層住宅是否影響通風(fēng)，戶內(nèi)一些結(jié)構(gòu)如走廊等是否也會影響通風(fēng)？附近的建筑物是否影響氣流的正常流動等等，對于這些情況一定要進(jìn)行實地考察。

小區(qū)環(huán)境

高質(zhì)的環(huán)境成為目前小區(qū)建設(shè)的發(fā)展方向，即建筑與景觀、自然地形與人工景點要融為一體。小區(qū)綠化面積越大越好，還應(yīng)與各建筑相呼應(yīng)，并增加可識別性。購房時可向開發(fā)商詢問綠地人均占用率、人均公共設(shè)施占用率、人口密度、區(qū)域內(nèi)的交通以及車庫車位的分布等情況，如此，該樓盤的居住環(huán)境質(zhì)量便心中有數(shù)了。

物業(yè)管理

物業(yè)是居民的“好管家”。好物業(yè)看品牌，牌子響的物業(yè)，總會有些氣質(zhì)積淀，或服務(wù)殷勤周到，或安保工作扎實到位。你可以走訪他們服務(wù)過的小區(qū)進(jìn)行了解，看看這些小區(qū)的秩序是否井然(井然博客,井然新聞,

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