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重慶市住房補(bǔ)貼資金管理試行辦法
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 859 次
條為進(jìn)一步深化住房制度改革,轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制,根據(jù)《重慶市住房貨幣化分配實(shí)施方案(試行)》(渝府發(fā)[1999]11號(hào))和《重慶市市級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼試行辦法》(渝府發(fā)[1999]12號(hào))的有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。
條住房補(bǔ)貼是職工根據(jù)《重慶市住房貨幣化分配實(shí)施方案(試行)》(渝府發(fā)[1999]11號(hào))的規(guī)定獲得的一種貨幣補(bǔ)償,是專項(xiàng)用于職工購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或商品房、償還購(gòu)房貸款及交納租金的住房消費(fèi)資金。
第三條本辦法適用于本市的行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位和企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“單位”)按月計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼。單位一次性發(fā)放的住房補(bǔ)貼和一次性發(fā)放給離退休職工的職級(jí)基準(zhǔn)補(bǔ)貼不在本辦法之列。
第四條單位發(fā)放的職工住房補(bǔ)貼資金比照重慶市住房公積金管理辦法實(shí)行“房改專業(yè)小組決策,動(dòng)作,銀行專戶存儲(chǔ),財(cái)政監(jiān)督”的原則。
章管理
第五條重慶市住房制度改革專業(yè)小組是住房補(bǔ)貼管理的決策機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)制定住房補(bǔ)貼的有關(guān)政策,對(duì)重慶市住房資金管理(以下簡(jiǎn)稱“資金”)實(shí)施專業(yè)和監(jiān)督。資金是住房補(bǔ)貼的主管部門,負(fù)責(zé)住房補(bǔ)貼的籌集和使用的管理。
第六條 資金應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房補(bǔ)貼專戶。
職工住房補(bǔ)貼基數(shù)的計(jì)算,以元為單位,四舍五入。
單位應(yīng)在發(fā)薪日后五日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)將職工的住房補(bǔ)貼存入職工的住房補(bǔ)貼帳戶。
第七條住房補(bǔ)貼的開支渠道。
㈠機(jī)關(guān)事業(yè)單位列入原財(cái)政地方統(tǒng)籌基建計(jì)劃中的建房(購(gòu)房)資金、財(cái)政補(bǔ)助各單位的建房(購(gòu)房)資金以及單位住房基金。
㈡企業(yè)在提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中列支,不足部分經(jīng)財(cái)政、稅務(wù)部門核定后列入成本、費(fèi)用。
第八條單位按《財(cái)政部印發(fā)<企業(yè)住房基金會(huì)計(jì)處理規(guī)定>的通知》([1993]財(cái)會(huì)字第47號(hào))、《財(cái)政部印發(fā)<企業(yè)住房基金會(huì)計(jì)處理補(bǔ)充規(guī)定>的通知》(財(cái)會(huì)字[1995]14號(hào))、《財(cái)政部印發(fā)<關(guān)于事業(yè)行政單位住房資金會(huì)計(jì)核算問(wèn)題具體規(guī)定>的通知》([1990]財(cái)綜字第[100]號(hào))、《財(cái)政部頒發(fā)<關(guān)于外商投資企業(yè)中方職工住房制度改革若干財(cái)務(wù)問(wèn)題的規(guī)定>的通知》(財(cái)工字[1995]59號(hào))的規(guī)定,對(duì)住房補(bǔ)貼進(jìn)行核算。
第九條職工逐月獲得的住房補(bǔ)貼自存入住房補(bǔ)貼帳戶之日起比照住房公積金進(jìn)行管理。住房補(bǔ)貼的年度為每年7月1日至次年6月30日,職工住房補(bǔ)貼存款利息每年結(jié)算一次,每年6月30日為結(jié)息日,其利息轉(zhuǎn)入職工住房補(bǔ)貼本金內(nèi)。資金負(fù)責(zé)職工年度利息的結(jié)算工作。
第十條資金收到單位存入的職工住房補(bǔ)貼時(shí),應(yīng)當(dāng)為獲得住房補(bǔ)貼的職工發(fā)放交存住房補(bǔ)貼的有效憑證。
第十一條職工逐月獲得的住房補(bǔ)貼本息均歸職工個(gè)人所有,個(gè)人收入所得稅比照住房公積金的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條單位應(yīng)為獲得住房補(bǔ)貼的職工實(shí)行臺(tái)帳管理,建立備查帳簿,全面、連續(xù)、系統(tǒng)地管理和反映職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的增減變動(dòng)及其住房補(bǔ)貼資金的收支結(jié)果。
第十三條資金每年結(jié)息后向單位和職工公布一次住房補(bǔ)貼對(duì)帳單,進(jìn)行單位總帳目和職工個(gè)人帳目的核對(duì)。
第十四條單位應(yīng)為在市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的職工的住房補(bǔ)貼辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
對(duì)在職職工與單位終止勞動(dòng)工資關(guān)系的,或職工的調(diào)入單位尚未實(shí)施住房補(bǔ)貼的,資金應(yīng)對(duì)職工住房補(bǔ)貼實(shí)行臨時(shí)管理,將其帳目轉(zhuǎn)入資金設(shè)置的“住房補(bǔ)貼暫存部”。待職工的調(diào)入單位開始實(shí)施住房補(bǔ)貼時(shí),再將其帳目從“住房補(bǔ)貼暫存部”轉(zhuǎn)到調(diào)入單位。在“住房補(bǔ)貼暫存部”暫存期間,職工住房補(bǔ)貼的計(jì)息、支取使用均按本辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條單位因故合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)時(shí),需對(duì)其所屬職工的住房補(bǔ)貼辦理成批轉(zhuǎn)移手續(xù),其手續(xù)同本辦法第十四條。
第三章提取
第十六條按照住房補(bǔ)貼專款專用的原則,職工所獲得的住房補(bǔ)貼專項(xiàng)用于購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或商品房、償還購(gòu)房貸款和交納租金。
㈠職工購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或商品房后,憑《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)購(gòu))合同》和《身份證》等證明材料經(jīng)單位確認(rèn)、重慶市住房資金管理(以下簡(jiǎn)稱“資金”)審查后,可一次性提取本人在購(gòu)房前獲得的住房補(bǔ)貼,用于支付購(gòu)房款。購(gòu)房后獲得的住房補(bǔ)貼可按月提取,但所使用的住房補(bǔ)貼總額不得超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)款。
㈡已辦理個(gè)人住房抵押貸款購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房的職工,憑《重慶市職工購(gòu)房抵押借款合同》和《身份證》等證明材料,經(jīng)單位確認(rèn)、資金審查后可一次性提取本人在購(gòu)房前獲得的住房補(bǔ)貼,用于償還購(gòu)房貸款。購(gòu)房后獲得的住房補(bǔ)貼可按月提取,但所使用的住房補(bǔ)貼總額不得超過(guò)其貸款額。
㈢承租住房的職工,可憑房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同,按年向資金申請(qǐng)?zhí)崛 拿磕?月1日起領(lǐng)取本人名下上一年度的住房補(bǔ)貼用于交納房租。
職工每次提取本人的住房補(bǔ)貼后,其帳存余額不得少于10元。
第十七條符合下列條件的職工,可一次性提取結(jié)存的住房補(bǔ)貼本息:
㈠達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡的職工,憑人事局、勞動(dòng)局頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》及本人《身份證》的復(fù)印件,經(jīng)資金審查后,可一次性提取結(jié)存的住房補(bǔ)貼本息。
㈡調(diào)離本市的職工,憑人事局、勞動(dòng)局簽章認(rèn)可的《重慶市職工調(diào)動(dòng)報(bào)批表》和單位出具的工資關(guān)系介紹信或調(diào)函等有關(guān)證明文件的復(fù)印件,經(jīng)資金審查后,可一次性提取結(jié)存的住房補(bǔ)貼本息。
㈢出國(guó)、出境定居的職工,憑中華人民共和國(guó)因私普通護(hù)照,前往國(guó)出具的移民定居簽證,公安機(jī)關(guān)出境管理部門出具的出國(guó)、出境前往港澳通行證或港澳身份證等證明文件復(fù)印件,經(jīng)資金審查后,可一次性提取結(jié)存的住房補(bǔ)貼本息。
㈣在職期間去世職工的合法繼承人或受遺人,憑去世職工的火化證或公安派出所注銷戶口證明及繼承人或受遺人的合法證明文件的復(fù)印件,經(jīng)資金審查后,可一次性提取結(jié)存的住房補(bǔ)貼本息。
第四章監(jiān) 督 管 理
第十八條職工及其所在單位發(fā)現(xiàn)住房補(bǔ)貼帳戶余額與實(shí)際情況不符的,可以向資金提出復(fù)核,資金應(yīng)當(dāng)無(wú)償辦理。
第十九條單位應(yīng)及時(shí)為職工辦理住房補(bǔ)貼的交存、轉(zhuǎn)移、使用等手續(xù)。職工和資金有權(quán)對(duì)其進(jìn)行督促。
十條住房補(bǔ)貼必須??顚S?,任何單位和個(gè)人不得將其挪作他用。
十一條單位和職工不得隱瞞事實(shí)、出具虛假證明提取住房補(bǔ)貼。
十二條住房補(bǔ)貼的籌集、使用、管理,應(yīng)當(dāng)接受財(cái)政和審計(jì)的監(jiān)督。
第五章附則
十三條本辦法由重慶市住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。
十四條本辦法自重慶市住房貨幣化分配實(shí)施細(xì)則(試行)印發(fā)之日起執(zhí)行。
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