反感各種名目的中介

　　記得當(dāng)初要租房，朋友就勸我，不要理中介。很多中介都會(huì)收你很高的中介費(fèi)。也許是先入為主的原因，在打電話找房子的過(guò)程中，只要是中介一概不理。像我這種情況的人還不少。因此，這一條是給那些要出租房子的人的，如果你要出租房子，房子的地段還好，設(shè)施也不錯(cuò)，你較好不要讓中介代租。因?yàn)橹薪橘M(fèi)是一筆不小的費(fèi)用，很多租房的人一聽(tīng)是中介就打消了租房的念頭。雖然交由中介轉(zhuǎn)手比較省心，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，可是由于市場(chǎng)上各種名目的中介多，良莠不齊，很多租客對(duì)中介有一種莫名的反感。而且有了中介的房子價(jià)格一下就提高了，讓租客心里很不平衡。他們倒寧愿將錢(qián)給房東。

　　喜歡“**小房子”

　　本來(lái)想租個(gè)一居室，可是又覺(jué)得一個(gè)人住不安全，所以就學(xué)電視上，想做“粉紅女郎”，找個(gè)合租的室友。兩人租房就條件更多，我的室友說(shuō)她要求房子要鄰著**，這樣交通方便。于是我們的目光就投向了臨近**的小房子。喜歡住**邊的人不少，不是怕打車(chē)太貴，而是打車(chē)太堵，我們這些人都是夜貓子，白天起不了太早，住**邊還可以多睡會(huì)兒。所以住在**邊是較喜歡的一種選擇了。而就房型而言，50-60平方米的1房1廳較適合年輕單身居住，但此類(lèi)小戶型住宅在軌道交通沿線尤其顯得供不應(yīng)求。就地段而言，邊緣地段的投資性反比市地段高，因?yàn)樽饨鸬某惺芰κ怯邢薜?，而市的房?jī)r(jià)要高得多。

　　小房子設(shè)施要齊全

　　對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)當(dāng)然是拎著行李就可住進(jìn)去，而不是還要大事裝修一番，購(gòu)這購(gòu)那，令人不勝其煩。年輕人都忙，而且沒(méi)有什么耐心，如果家電齊全，裝修的干干凈凈，即使房?jī)r(jià)貴一點(diǎn)也不計(jì)較了。年輕人都是比較容易一見(jiàn)鐘情的，如果房子設(shè)施讓他們一下子就喜歡上了，其他的就都好商量，只要不是太貴就可以了，因?yàn)槲业囊粋€(gè)租房的同事就說(shuō)：“生活不容易，何必太為難自己，能住得好點(diǎn)，貴也認(rèn)了?！庇羞@種念頭的人還的確不少。所以那些要出租房屋的人大可以將房子裝修一下，添置一些必須的家具，如果不租了自己用也行，還可以租個(gè)好價(jià)錢(qián)。

　　趁早拋售舊房子

　　發(fā)展商常常在臨主干道的“雞肋”地塊建造小戶型，以為租客對(duì)環(huán)境不會(huì)在意。可事實(shí)上，年輕一族對(duì)居住品質(zhì)已越來(lái)越講究，特別是租過(guò)“噪音房”之后，往往會(huì)特意要求不沿馬路。另外，偏遠(yuǎn)地段新樓盤(pán)的租金強(qiáng)勁上升，舊房租金受到打壓，也體現(xiàn)了年輕一族的求租喜好。所以，出租舊房子的投資者不妨逢高拋售，因?yàn)樽饨疠^終會(huì)連累到售價(jià)。社區(qū)配套好

　　現(xiàn)代年輕人對(duì)居住的要求比較高，要求所居住的社區(qū)不但安全，還得有比較好的配套。比如要有超市、餐館什么的，如果哪天不想做飯了，也會(huì)有飯吃。同時(shí)，較好有體育館什么的，閑暇之余可以去游泳、打球、健身。當(dāng)然郵局、銀行等也是必不可少的。

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