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什么樣的小房子超受租房簇青睞?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 547 次
反感各種名目的中介
記得當(dāng)初要租房,朋友就勸我,不要理中介。很多中介都會(huì)收你很高的中介費(fèi)。也許是先入為主的原因,在打電話找房子的過(guò)程中,只要是中介一概不理。像我這種情況的人還不少。因此,這一條是給那些要出租房子的人的,如果你要出租房子,房子的地段還好,設(shè)施也不錯(cuò),你較好不要讓中介代租。因?yàn)橹薪橘M(fèi)是一筆不小的費(fèi)用,很多租房的人一聽(tīng)是中介就打消了租房的念頭。雖然交由中介轉(zhuǎn)手比較省心,沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn),可是由于市場(chǎng)上各種名目的中介多,良莠不齊,很多租客對(duì)中介有一種莫名的反感。而且有了中介的房子價(jià)格一下就提高了,讓租客心里很不平衡。他們倒寧愿將錢(qián)給房東。
喜歡“**小房子”
本來(lái)想租個(gè)一居室,可是又覺(jué)得一個(gè)人住不安全,所以就學(xué)電視上,想做“粉紅女郎”,找個(gè)合租的室友。兩人租房就條件更多,我的室友說(shuō)她要求房子要鄰著**,這樣交通方便。于是我們的目光就投向了臨近**的小房子。喜歡住**邊的人不少,不是怕打車(chē)太貴,而是打車(chē)太堵,我們這些人都是夜貓子,白天起不了太早,住**邊還可以多睡會(huì)兒。所以住在**邊是較喜歡的一種選擇了。而就房型而言,50-60平方米的1房1廳較適合年輕單身居住,但此類(lèi)小戶型住宅在軌道交通沿線尤其顯得供不應(yīng)求。就地段而言,邊緣地段的投資性反比市地段高,因?yàn)樽饨鸬某惺芰κ怯邢薜?,而市的房?jī)r(jià)要高得多。
小房子設(shè)施要齊全
對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)當(dāng)然是拎著行李就可住進(jìn)去,而不是還要大事裝修一番,購(gòu)這購(gòu)那,令人不勝其煩。年輕人都忙,而且沒(méi)有什么耐心,如果家電齊全,裝修的干干凈凈,即使房?jī)r(jià)貴一點(diǎn)也不計(jì)較了。年輕人都是比較容易一見(jiàn)鐘情的,如果房子設(shè)施讓他們一下子就喜歡上了,其他的就都好商量,只要不是太貴就可以了,因?yàn)槲业囊粋€(gè)租房的同事就說(shuō):“生活不容易,何必太為難自己,能住得好點(diǎn),貴也認(rèn)了?!庇羞@種念頭的人還的確不少。所以那些要出租房屋的人大可以將房子裝修一下,添置一些必須的家具,如果不租了自己用也行,還可以租個(gè)好價(jià)錢(qián)。
趁早拋售舊房子
發(fā)展商常常在臨主干道的“雞肋”地塊建造小戶型,以為租客對(duì)環(huán)境不會(huì)在意。可事實(shí)上,年輕一族對(duì)居住品質(zhì)已越來(lái)越講究,特別是租過(guò)“噪音房”之后,往往會(huì)特意要求不沿馬路。另外,偏遠(yuǎn)地段新樓盤(pán)的租金強(qiáng)勁上升,舊房租金受到打壓,也體現(xiàn)了年輕一族的求租喜好。所以,出租舊房子的投資者不妨逢高拋售,因?yàn)樽饨疠^終會(huì)連累到售價(jià)。社區(qū)配套好
現(xiàn)代年輕人對(duì)居住的要求比較高,要求所居住的社區(qū)不但安全,還得有比較好的配套。比如要有超市、餐館什么的,如果哪天不想做飯了,也會(huì)有飯吃。同時(shí),較好有體育館什么的,閑暇之余可以去游泳、打球、健身。當(dāng)然郵局、銀行等也是必不可少的。
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作者介紹
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