出手：

　　容易 “一見鐘情”，決策時間短

　　記者在采訪中了解到，現(xiàn)在的年輕人購房不喜歡打持久戰(zhàn)，從決定要購到下定一般不超過半年。很多人購房往往只看2、3次就決定了，“一見鐘情”者也不在少數(shù)。在麗格·國際公寓售樓處，一個搞設(shè)計的24歲男子說，平常工作忙，沒有太多時間看房，心中對地段、面積、總價有個數(shù)，找到符合條件的樓盤看看，如果各方面都還行就OK了。這種觀點在年輕人，尤其是男性中非常普遍。相比他們的“單刀直入”，年輕女性可能會更多地進行比較，但較后打動她們的往往是感性的細節(jié)，例如陽臺上的風(fēng)景、裝修風(fēng)格甚至是廣告語。一位購購了富力·國際公寓的MM說，自己就是喜歡站在陽臺上看江景的感覺，所以看過兩次就定了。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，小戶型總價低，一般是作為過渡性住房，而且80后正處于打拼事業(yè)階段，工作、生活節(jié)奏快，也沒有過多時間反復(fù)比較，因此購家顧慮較少，出手較快。他們往往定下目標后就直接在有限的范圍內(nèi)尋找，容易在理性預(yù)期下被“印象”所支配。不過記者建議，購房也要注意對關(guān)系居住質(zhì)量的關(guān)鍵部位多長個心眼兒。記者一位女同事在朋友介紹下去看房，一進小區(qū)就被迷住了，在看到二樓還一個20多平方米的小花園時，馬上就決定購了。結(jié)果住進去后沒多久，就發(fā)現(xiàn)自家窗戶正對著地下車庫的入口，每天車進車出的噪音讓她苦惱不已，也后悔當初沒有多看一眼設(shè)計規(guī)劃。

　　戶型：

　　夠住就好，不給自己太大壓力

　　在選擇房屋面積方面，60平方米左右或以下的單身公寓和一房、二房是較受80后置業(yè)者歡迎的。有些新婚族也會選擇面積較小的二、三房單位，但盲目追求的人已經(jīng)越來越少。在中國移動工作的吳先生今年28歲，剛購了演達路某樓盤的一套兩房。他說，之前看到身邊一些朋友購了三房、四房，較多都只用了兩間房，而空置了一、兩間，要么堆放雜物，要么擺張空床，他覺得十分浪費?！澳贻p人不必要購三房，兩房對于新婚和剛有小孩的三口之家來說完全夠了，而且也不至于給自己太大壓力?！?p>

　　在頭套房日后的處置上，吳先生的想法也很有新意：“幾年之后換房了，這套房就留給爸媽住，我們再在附近購一套，這也是我沒有選擇三房的原因?！庇浾吡私獾剑壳俺诌@種想法的年輕人越來越多，渴望自由的他們寧愿日后購兩套小兩房，自己住一套，爸媽住一套，也不愿意一出手就購個大戶型。還有一些在企業(yè)工作的年輕人表示，現(xiàn)在經(jīng)濟形勢不明確，購套房既能自住，日后也能轉(zhuǎn)租或賣出去，但如果面積太大，負擔不起，風(fēng)險也大。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，年輕人購房時量入為出，不給自己太大壓力是正確的。這也有利于形成合理的住房消費梯次。過于追求“一步到位”，勢必壓縮人際交往和自我再教育的支出，而這對年輕人來說恰恰是非常必要的。

　　資金：

　　盡量自己籌措，還款不喜歡拖拉

　　對于這個群體的消費能力，光耀集團營銷經(jīng)理鐘鼎軒曾有過精辟的分析。他認為，這個群體既具備東方式的資源，又有西方式的消費理念。一方面，他們的父母是習(xí)慣儲蓄的，且愿意為兒女出錢；另一方面，80后們又樂于提前享受。“父母出頭付，自己還貸款”確實是部分年輕人的購房方式，但記者也了解到，現(xiàn)在越來越多的年輕人更愿意靠自己的力量購房。記者近期采訪的一些年輕人都表示，頭付不打算找家里要錢。在某外貿(mào)公司上班的陳斌說：“父母也說要寄錢過來，但我覺得他們?yōu)槲也賱诖蟀胼呑恿?，現(xiàn)在我也算是一個獨立的男子漢了，就算頭付還差一點，也可以找朋友周轉(zhuǎn)，不能再向家里伸手了?！边€有部分人積極利用住房公積金貸款等方式來減輕資金壓力。

　　同時，在還款時間上，大部分年輕人表示，在經(jīng)濟能力許可范圍內(nèi)都會選擇盡量短的期限，以10年的較多。購購了光耀·橙子的宋小姐表示，自己選擇了5年供完，每個月要還3700多元，這對于月收入8、9千的她來說，雖然不構(gòu)成嚴重“壓迫”，但也需要很大的勇氣。“這么做就是為了逼自己攢錢，以前都是月光族，現(xiàn)在一狠心就選了較短的5年還完，不想老拖著?！边€有購了小兩房的吳先生表示，本來準備10年悠哉游哉地供完，后來想了想，應(yīng)該趁年輕多給自己一些壓力和動力，早點還完貸款追求下一個人生目標，所以自信的他又去把按揭時間改成了5年。80后們在成長，屬于他們的精彩還將繼續(xù)。

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