前不久，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地盡快制定出臺相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步取消毛坯房。

一石激起千層浪，有人歡喜有人憂。雖然取消毛坯房已是老生常談，但是由于這次是國家部委正式發(fā)文倡導(dǎo)的，因而引起了業(yè)內(nèi)外人士的熱烈討論。開發(fā)商、家裝公司、消費者都有著不同觀點。

開發(fā)商：至少有三點好處

據(jù)了解，毛坯房誕生于上個世紀(jì)80年代，經(jīng)過20多年的市場磨礪，它已經(jīng)不能適應(yīng)社會發(fā)展的需求了。近年來在住宅裝飾裝修過程中，一些用戶違反國家法律法規(guī)，擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結(jié)構(gòu)等情況時有發(fā)生，給人民生命和財產(chǎn)安全帶來很大隱患。既浪費大量的人力、財力、物力，也不符合循環(huán)經(jīng)濟的要求，不利于住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。根據(jù)專業(yè)測算，毛坯房裝修會造成建筑成本10%%的損失，造成裝修材料30%%以上的損耗，而開發(fā)商建設(shè)的全裝修住宅能避免這些資源的浪費。

大多數(shù)開發(fā)商非常愿意接受這一改變，他們認(rèn)為，取消毛坯房推廣全 ，不僅能節(jié)約能源，對于很多消費者來說也省心?？赡苡泻芏嗳瞬煌膺@樣的觀點，但是他們認(rèn)為取消毛坯房至少在三個方面有益處。

頭先，開發(fā)商熟知房屋結(jié)構(gòu)，在裝修過程中，不會損壞房屋結(jié)構(gòu)，對承重墻等起到有效的保護(hù)作用；二是全 的裝修材料均可由開發(fā)商批量購購，降低成本，節(jié)省業(yè)主時間；三是入住方面，業(yè)主可以直接入住，避免了裝修施工對鄰舍的干擾。

關(guān)鍵字：全裝修 政策 裝修

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