【號脈問診】

　　因為劉先生與愛人的收入都有浮動，根據(jù)現(xiàn)有情況估計家庭年收入能達到12萬元左右。

　　劉先生家庭的收入支出較為合適，既能維持現(xiàn)有的生活水平，也能夠進行適當?shù)慕Y余儲蓄；單從股票投資額度和基金投資額度來看，其家庭投資資產較少，需要適當?shù)赜枰栽黾?，而對外出租獲得的租金收入較為有限；其流動性資產1萬元，足以覆蓋日常的生活支出。

　　【對癥下藥】

　　考慮到劉先生的家庭財務狀況，建議其5年后購置套房產，2年后購購轎車，2年后開始準備孩子的教育費用。

　　購房規(guī)劃：購置房產是一項不小的開支，建議加大頭付款的比例，減輕后期的還款壓力。頭付款的籌集：建議每月拿出2000元，利用5年的時間進行準備，假設收益率為6%，可以拿出近14萬元用作購房頭付款。

　　購車規(guī)劃：頭付款的籌集：建議每月拿出600元，利用2年的時間進行準備，假設收益率為6%，可以拿出15259元用作購車頭付款；各種稅費的籌集：建議每月拿出400元，利用2年的時間進行準備，假設收益率為6%，可以拿出10173元；月還款額：假設貸款利率為5%，則每月需要償還655.61元。

　　教育規(guī)劃：孩子的教育問題一直是父母較為關心的規(guī)劃之一，子女教育規(guī)劃不具有時間彈性和費用彈性，決定了其投資工具要相對保守，比如平衡型基金、偏債型基金，假設投資收益率為4%，通過16年的積累時間，每個月需要投入150.99元，即可達到40516元的大學學費。

　　總結：在沒有突破其財務狀況的前提下，實現(xiàn)了各項理財規(guī)劃目標，但需要提醒的是，購房又購車，還要考慮孩子的教育問題，壓力較大，建議購房購車選擇其中的一項進行，這樣壓力會降低一些。家庭還需補充一定的商業(yè)保險。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！