您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 天津緊靠學(xué)校的小區(qū)搶手 購婚房就應(yīng)提早考慮相關(guān)因素
天津緊靠學(xué)校的小區(qū)搶手 購婚房就應(yīng)提早考慮相關(guān)因素
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 692 次
根據(jù)本市教育部門現(xiàn)行的劃片就近入學(xué)原則,學(xué)生的居住地與就讀學(xué)?!跋⑾⑾嚓P(guān)”,于是出現(xiàn)了緊靠學(xué)校的小區(qū)搶手的局面。
趕早 購婚房就考慮相關(guān)因素
市民張先生購購婚房時(shí)就把將來孩子上學(xué)的因素考慮在內(nèi)了。較后他購了河?xùn)|區(qū)一套80多平方米的房子,按照現(xiàn)在的 規(guī)劃,這套房子所在的 就是河?xùn)|實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
天津龍都二手房置換連鎖有限公司大王莊店店長李輝告訴記者:“購購緊靠學(xué)校的小區(qū)的人群以公務(wù)員、經(jīng)商者為主,占購購人群的70%。”李輝介紹說,許多購購緊靠學(xué)校的小區(qū)的家長都是對原居住區(qū)學(xué)校的師資力量不太滿意,而又希望孩子接受更好的教育,于是購緊靠學(xué)校的小區(qū)成為一條“捷徑”。由于一些名校對落戶時(shí)間有限制,因此緊靠學(xué)校的小區(qū)也就越購越早。
稀缺 緊靠學(xué)校的小區(qū)房源緊俏不愁賣
由于緊靠學(xué)校的小區(qū)房源一直比較稀缺,市場需求量每年都在增長,目前的緊靠學(xué)校的小區(qū)市場實(shí)際上處于一種“有價(jià)無房”或“高價(jià)少房”的局面。
李輝介紹說:“小學(xué)附近的房子連獨(dú)單都非常搶手,像西樓北里8樓到頂?shù)莫?dú)單能賣到16萬元到17萬元。緊靠學(xué)校的小區(qū)根本不愁銷路,孩子一入學(xué)家長就能轉(zhuǎn)手賣掉?!崩钶x告訴記者,在購購緊靠學(xué)校的小區(qū)的人群中,有40%把房子用于出租或閑置,只為落個(gè)戶口。有人戲稱,緊靠學(xué)校的小區(qū)的價(jià)值在于“ ”,而不是“房”。針對部分家長購房只為入學(xué)的“空購”行為,教育部門加強(qiáng)了管理,每年新生入學(xué)前幾個(gè)月都會(huì)進(jìn)行摸底。
提醒 購緊靠學(xué)校的小區(qū)幾點(diǎn)注意事項(xiàng)
一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示:“很多家長選房時(shí),以為同一條路或同一個(gè)小區(qū)里的孩子,都會(huì)被劃分到同一所小學(xué)。實(shí)際上,小學(xué) 的劃分是會(huì)準(zhǔn)確到門牌號的。”還有的家長保留了學(xué)校當(dāng)年的入學(xué)劃片表,以為按照此表購房就萬無一失了。實(shí)際上,根據(jù)每年新生的摸底情況,一些小學(xué)的 在相對穩(wěn)定的前提下會(huì)有所調(diào)整。因此,打算購緊靠學(xué)校的小區(qū)的家長較好不要購處在兩個(gè) 分界線附近的房屋。購房前應(yīng)先到當(dāng)?shù)亟逃肿稍儺?dāng)年 的劃分政策,對比近幾年 劃分的變動(dòng),從中挑選較有保證的房屋。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,購購緊靠學(xué)校的小區(qū)應(yīng)根據(jù)家庭的經(jīng)濟(jì)收入,給孩子選擇適合自身情況的小學(xué),不要都盲目盯向?qū)W校;大型中介公司都有專業(yè)人員對相關(guān)信息進(jìn)行采集、收集和處理,可以委托品牌中介代為找房;由于緊靠學(xué)校的小區(qū)資源有限且需辦理相關(guān)手續(xù),為避免入學(xué)時(shí)措手不及,購購緊靠學(xué)校的小區(qū)應(yīng)提早準(zhǔn)備。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 72151
- 2海南那么美哪里安家好? 65919
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 65154
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57977
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57782
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56376
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 51238
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 51156
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50962
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50656
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 選擇緊靠學(xué)校的小區(qū)有三大訣竅
- 開發(fā)商靠“學(xué)區(qū)”點(diǎn)金 選擇緊靠學(xué)校的小區(qū)有三大訣竅
- 選擇緊靠學(xué)校的小區(qū)注意三大訣竅
- 購房知識:選擇緊靠學(xué)校的小區(qū)需注意 三大訣竅要了解
- 選擇緊靠學(xué)校的小區(qū)有訣竅 頭信購房聯(lián)盟教您
- 三類購房者在淡市行動(dòng)
- 在沈陽購婚房購學(xué)區(qū)一舉兩得
- 購購緊靠學(xué)校的小區(qū)的訣竅與風(fēng)險(xiǎn)
- 謹(jǐn)防緊靠學(xué)校的小區(qū)誤區(qū):結(jié)合孩子特點(diǎn)理性選擇
- 購緊靠學(xué)校的小區(qū)還有不少注意事項(xiàng) 購熱門緊靠學(xué)校的小區(qū)子盡量早入戶
- 榜首次購房 要注意哪些問題?
- 榜首次購房 要注意哪些問題?