A：房屋所有權(quán)證只有一本，在房屋所有權(quán)證上會(huì)對(duì)共有人的權(quán)利狀況進(jìn)行記載，共有人會(huì)取得房屋共有權(quán)證以證明自己對(duì)房屋的權(quán)益，您可以在婚前作為共同共有人購(gòu)房，也可在婚后由夫妻雙方約定房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

　　　Q：經(jīng)濟(jì)適用房如果還沒有土地使用證，能拿到預(yù)售許可證嗎？這兩者有什么先后關(guān)系嗎？

　　A：經(jīng)濟(jì)適用住房是享受國(guó)家優(yōu)惠政策的建設(shè)項(xiàng)目，其用地一般以劃撥方式提供，如其已取得銷售許可證，一般說(shuō)用地上不存在什么問題。

　　Q：如果認(rèn)購(gòu)書中只寫明了簽約時(shí)間，沒有寫明簽約地點(diǎn)，是否表示此認(rèn)購(gòu)書無(wú)效呢？

　　A：不會(huì)以認(rèn)購(gòu)書無(wú)簽約地點(diǎn)而認(rèn)為無(wú)效的，除非認(rèn)購(gòu)書中明確將此作為生效的前提條件。

　　　Q：只交了頭付款的房子是否能出讓（還沒有房產(chǎn)證）？

　　A：如屬商品房可以通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓，但如非商品房，則必須取得產(chǎn)權(quán)證后才能辦理過戶手續(xù)。

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