目前，鐵西二環(huán)內(nèi)中等戶型在8月中下旬普遍售罄，新品又多為9月中旬后上市，斷層嚴(yán)重，全鐵西二環(huán)市場出現(xiàn)中等戶型一房難求的局面。
鐵西二環(huán)內(nèi)中等戶型遍尋難獲
小王大學(xué)畢業(yè)兩年多了，較近有了結(jié)婚打算，85平方米左右的婚房，成為他的置業(yè)頭選。“從小就一直在鐵西生活，還想在鐵西安家，又不想離市區(qū)太遠(yuǎn)，較理想就是能住二環(huán)內(nèi)。但我先后去了十來家樓盤，都沒找到合適的房子。像‘歐尚一品 (論壇 雖然“新國十條”的調(diào)控嚴(yán)厲，但鐵西銷售熱度仍是不低，二環(huán)內(nèi)鐵西板塊中等戶型更是面臨供不應(yīng)求的局面，許多購房者面臨像小王一樣的置業(yè)困擾。
年初推量基本售罄中小戶型緊俏非常
目前鐵西二環(huán)內(nèi)，熱銷的有“千緣·愛在城”、“新湖 (論壇 萬科 (論壇 鐵西二環(huán)內(nèi)的另一大戶“華潤置地·凱旋門 (論壇 供不應(yīng)求現(xiàn)狀還將持續(xù)
華潤置地（沈陽）有限公司營銷管理部副經(jīng)理王昕軼表示：“鐵西中等戶型稀缺局面是多方面原因造成的，頭先是鐵西舊城改造遷移了很多居民，使剛性需求得到釋放，兩房產(chǎn)品恰是較能滿足其需求的。再有，現(xiàn)在也有很多外區(qū)居民選擇了鐵西，‘凱旋門’中就居住著很多和平區(qū)和沈河區(qū)的居民，這應(yīng)該是對鐵西近年發(fā)展的認(rèn)可。”
的確，這種中等戶型銷售旺盛并非個別現(xiàn)象，除“華潤置地·凱旋門”和“萬科·金域國際 (論壇 本月新品上市稀缺局面有望緩解
鐵西二環(huán)內(nèi)中等戶型在8月中下旬普遍售罄，新品又多為9月中旬上市，斷層嚴(yán)重。近日，“泰萊·香榭里 (論壇 巴塞羅那 (論壇 共同凡想
要不要等到房交會再購房？
一轉(zhuǎn)眼，沈陽秋季房交會又要召開了。上周五下午，有讀者來電話問現(xiàn)在購合適還是等到房交會上購合適。就這個事，小凡、剛子和二媛又有不同意見了，得嘞，仨人還得嗆嗆……
小凡：我建議大家伙兒去房交會上尋摸尋摸，著啥急啊，馬上不就到了嗎，再挑挑。
剛子：你拉倒吧，購房能等嗎？房交會呼呼地人購房，你就保準(zhǔn)自己相中的房子，不被別人搶去呀？
二媛：別嗆嗆了，購不購，還得先去探探漲價沒。我可聽別人叨咕了，一到房交會開發(fā)商就漲價。
小凡：咋地消費者就那么好糊弄啊，漲價了人家不知道啊。
剛子：還真背不住，偷摸漲點，誰知道啊。
二媛：可不是嗎。我建議啊，先把價格抄本上，弄明白兒的再購。
小凡：那倒是，誰家錢也不是大風(fēng)刮來的，能便宜，誰花貴錢購啊。但咱也不能一竿子打翻一船人吧，大多數(shù)人還是不會貪那點兒小便宜的。
剛子：其實吧，價格漲是一個方面，要是人家就想購60平方米的小戶型，你非讓人家等，到時候喀嚓一下沒了，你負(fù)責(zé)??？
二媛：拉倒吧，這我哪管得了啊。
剛子：我看也是，你們不就是擔(dān)心漲價嗎，問唄，記唄，想辦法唄，跟售樓員好好處處，問問漲價不？
二媛：你就想出這破主意呀，你們別整那些沒用的，趕快給讀者出出招兒怎么能在房交會上購到物美價廉的好房子。
小凡：到房交會上購房，你得豁出體力、腦力再加上智力。
剛子：怎么聽著像牛奶的宣傳語呢？我感覺，也不用來回地挑，看中哪個就交錢唄，女的購點東西就是磨嘰。
二媛：省吃儉用好不容易攢了個房子錢，不挑挑，萬一購錯了，那不得天天貓被窩里哭啊。
小凡：可不，這離房交會不還有一段時間么，豁出點時間，先探探路，尋尋價。鎖定幾個的，再到房交會上突擊，這才是明智的做法。
剛子：這樣聽著還算靠譜。我再給大家支個招兒，這回房交會在沈陽國際會展舉辦，開發(fā)商肯定準(zhǔn)備看房車，咱就坐唄，多方便啊。
小凡：大家還得注意一個事兒，有些樓盤確實賣得挺火，而且還有不少是正好要調(diào)價的，咱也別太死心眼兒了，該出手時就出手。
剛子：可不，我有個朋友就是，購個房子總磨嘰，結(jié)果人家漲價了。要結(jié)婚咋整啊，還得購，前兩天交的錢比原來貴了好幾萬。
二媛：那可太慘了，看這架勢，要是挑好了，還真得早點出手。
小凡：那對唄，要真是剛需，那就是宜早不宜遲。誰難受誰自己知道，要么月月交房租，要么家人擠一塊，也不是長久之計。
剛子：有條件的還是得上，沒條件的創(chuàng)造條件也得購啊，我建議大伙好好利用這次房交會，了解了解行情也行啊。
二媛：看來就剩下我總結(jié)陳詞了，房交會之前，購房 開始嘍……
房交會給大家伙兒提供了一個方便的平臺，購房子是大事兒，大伙兒可以去房交會上貨比三家，一網(wǎng)打盡。但該下的功夫還得下，該勤快還得勤快，多走走多看看是必須的。要真是剛需呢，只要看好了中意的房子，那早出手肯定比晚出手強！想購房子的哥們兒們，趕緊行動！

　　

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