您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 理性選房自住、投資有區(qū)別
理性選房自住、投資有區(qū)別
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 525 次
從購房策略來說,分為自用型和投資型群體。自用型群體關(guān)心的是房屋本身的特點是否符合主要的居住需求,如地理位置、環(huán)境、房屋面積、質(zhì)量等,之后才考慮保值、增值的特點。所以這類購房者一定要根據(jù)自己的需求選房,盲目追求增值空間可能會和自身的居住需求產(chǎn)生矛盾。記者曾見過一個購購商住兩用房的業(yè)主,購房時聽信銷售人員宣傳這是繁華地段,居住、辦公兩相宜,而且升值空間巨大,但是住進去后才發(fā)現(xiàn)里面有居住的、有辦公的,物業(yè)管理也很混亂,停車場總是滿滿的停不了車,現(xiàn)在很是后悔。
投資型群體頭要關(guān)注的是投資效益,所以這部分群體要關(guān)注的是所投資物業(yè)的價值本身。以前洛陽市曾經(jīng)出現(xiàn)過住宅價格漲得比商業(yè)用房還快的現(xiàn)象,當(dāng)時讓很多投資商業(yè)用房的人感到后悔,但隨著時間的流逝,商業(yè)用房本身的投資價值還是凸顯出來,不僅自身價值增長很快,而且租金也水漲船高。所以,投資者更多關(guān)注非住宅類的投資物業(yè),可以獲得比預(yù)期更大的收益。
從長遠(yuǎn)看,房地產(chǎn)市場的剛性需求和投資需求會一直并存,并影響房地產(chǎn)市場的走向。購房者在把握大勢的前提下,理性購房和投資,積極創(chuàng)造財富和避免資產(chǎn)流失為當(dāng)前一種不錯的選擇。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 72148
- 2海南那么美哪里安家好? 65914
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 65151
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57973
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57781
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56374
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 51231
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 51154
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50960
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50653
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣