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廣州掀新輪整治違法用地風(fēng)暴 市場波動受關(guān)注

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 555 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  市國土房管局新聞發(fā)言人指出,自4月15日國務(wù)院發(fā)布國發(fā)〔2010〕10號文等房地產(chǎn)市場調(diào)控新政后,我市迅速制定24條調(diào)控措施和廣州“限購”政策。隨著這些調(diào)控措施的落實,廣州樓市發(fā)生積極變化,不合理的住房需求和住房價格的上漲勢頭得到明顯抑制,房價在8、9兩月出現(xiàn)反彈后,在“限購”政策的作用下出現(xiàn)回落:“限購”前后半個月相比較,一手住宅交易面積減少了67.9%,價格下降4.3%。10月全市十區(qū)一手住宅交易面積156.68萬平方米,環(huán)比上升93.8%,交易均價13256元/平方米,環(huán)比下降1%;11月六區(qū)一手住宅交易均價僅環(huán)比微升0.5%,基本保持平穩(wěn);周邊四區(qū)一手住宅交易均價環(huán)比則下降7.9%。

  中國社科院12月8日發(fā)布的《住房綠皮書:中國住房發(fā)展報告(2010—2011)》顯示,廣州的房價泡沫指數(shù)*低于30%,在35個大中城市中位列第23位。廣州房價泡沫指數(shù)不僅低于北京(49.6%)、上海(36.5%)、深圳(48.5%)等一線城市,而且低于杭州(66.9%)、福州(70.3%)、青島(55.8%)等二線城市,甚至低于南寧(66.8%)、貴陽(36.9%)等三線城市。因此不管是從近兩個月一手商品住宅價格運(yùn)行情況來看,還是與國內(nèi)一些城市橫向比較來看,廣州房價仍處于較為理性的、可控的范圍。針對土地市場價格的一些新變化,市國土房管局將密切關(guān)注土地市場價格變化對一手商品住宅市場的傳導(dǎo)過程,繼續(xù)嚴(yán)密監(jiān)測房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況,繼續(xù)根據(jù)國家、省、市房地產(chǎn)調(diào)控政策,堅決抑制不合理的住房消費(fèi),堅決遏制房價的過快增長。同時繼續(xù)大力推進(jìn)保障性住房建設(shè),建立健全由廉租房、公共租賃房,經(jīng)濟(jì)適用房、限價房構(gòu)成的多層次住房保障梯級供應(yīng)機(jī)制,完善多層次住房供應(yīng)和消費(fèi)體系,努力實現(xiàn)全市人民“住有所居”。

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