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IMF:美國(guó)房市困境不會(huì)影響經(jīng)濟(jì)全局

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 500 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
房地產(chǎn)市場(chǎng)萎縮讓美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)蒙上了陰影,金融市場(chǎng)的波動(dòng)性正在增加,而通貨膨脹還若隱若現(xiàn)地威脅著經(jīng)濟(jì)安全。不過我們似乎不用緊張,全球的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景依舊向好,單一市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)不足為懼,只要你不是那個(gè)市場(chǎng)萎縮的直接受害者。

這是國(guó)際貨幣基金組織(IMF)在2007年4月份的《全球經(jīng)濟(jì)展望》中的觀點(diǎn)。IMF認(rèn)為,雖然較近市場(chǎng)出現(xiàn)了很多狀況,但都是可控的,相對(duì)于去年9月份,現(xiàn)在全球經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)正在變小。IMF對(duì)于2007、2008年全球GDP增長(zhǎng)率的預(yù)測(cè)為4.9%,雖然比2005年低0.5個(gè)百分點(diǎn),但仍然是令人振奮的數(shù)字。

“經(jīng)濟(jì)回落的主要原因來自美國(guó),該國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率從2006年的3.3%將回落到2.2%,很大程度上是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的回落。同樣歐元區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也將趨緩,這與日益趨緊的貨幣政策和財(cái)政政策有著密切的關(guān)系。”IMF在報(bào)告中表示,以中國(guó)和印度為代表的新興市場(chǎng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)仍將高速增長(zhǎng),而日本經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率也將維持在去年的水準(zhǔn)。

拖累美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的原因莫過于房地產(chǎn)市場(chǎng),但是這個(gè)市場(chǎng)的困境似乎只限于這個(gè)行業(yè)中,并沒有對(duì)全局造成影響?!半m然美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)萎縮,但是整體經(jīng)濟(jì)依舊良好。雖然在一些地區(qū)投資并不強(qiáng)勁,但是強(qiáng)勁的勞動(dòng)力市場(chǎng)以及良好的家庭財(cái)務(wù)狀況仍然在支持著強(qiáng)勁的消費(fèi)。”IMF在報(bào)告中指出。

目前令人關(guān)注的美國(guó)房地產(chǎn)次級(jí)貸款問題也沒有波及到金融市場(chǎng)的其他層面,雖然一些機(jī)構(gòu)破產(chǎn),但是對(duì)于整個(gè)金融系統(tǒng)并沒有構(gòu)成重大影響,另外,企業(yè)債垃圾債券市場(chǎng)和投資級(jí)債券市場(chǎng)也未受到大的影響?!耙猿跫?jí)信貸為標(biāo)的的BBB-級(jí)債券(收益率)已經(jīng)受到了很大的影響,不過那些低評(píng)級(jí)的公司債收益率卻變化不大,而投資級(jí)別的更是沒有受到影響。”報(bào)告指出,“主流信貸市場(chǎng)的表現(xiàn)依舊很好。”

全球經(jīng)濟(jì)的放緩一般都是由于一個(gè)特定的事件對(duì)于很多國(guó)家的經(jīng)濟(jì)同時(shí)產(chǎn)生了重大的影響,顯然美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響還沒有到這一步?!皻v史的經(jīng)驗(yàn)證明,全球性的經(jīng)濟(jì)放緩并不會(huì)是因?yàn)橐粋€(gè)國(guó)家的原因,即使這個(gè)國(guó)家是全球的經(jīng)濟(jì)體?!盜MF在報(bào)告中指出,“雖然(全球)貿(mào)易規(guī)模的增加以及金融的整合增加了各種經(jīng)濟(jì)問題在全球的傳導(dǎo),但(我們相信)即使美國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)放緩,這種影響仍是可控的。”

當(dāng)然全球經(jīng)濟(jì)中也不乏風(fēng)險(xiǎn)。金融市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的增加導(dǎo)致資金大量從高風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)中撤出;隨著閑置產(chǎn)能的減少,通脹壓力可能增強(qiáng),特別是如果油價(jià)再度上揚(yáng);全球經(jīng)濟(jì)不平衡的問題仍然存在;而貿(mào)易保護(hù)主義也在抬頭?!皩?duì)于特定市場(chǎng)爆發(fā)出來的危機(jī)所造成的影響我們需要仔細(xì)考量,但是相對(duì)于6個(gè)月前,更多的數(shù)據(jù)讓我們對(duì)于全球經(jīng)濟(jì)前景的擔(dān)憂開始減少。”IMF在報(bào)告中指出。

在全球經(jīng)濟(jì)不平衡方面,美國(guó)還是讓我們看到了一些積極的信號(hào)。貿(mào)易赤字狀況正逐步穩(wěn)定,雖然在完全數(shù)字上還處于高位。這要?dú)w功于美元完全匯率較近的走低以及出口的強(qiáng)勁,積極的政策改革也在進(jìn)行,雖然步伐還是很小。

過去20年以來,宏觀經(jīng)濟(jì)政策的掌控力在全球范圍內(nèi)得到了加強(qiáng),更加自由的匯率制度以及更具前瞻性的貨幣政策也部分消除了經(jīng)濟(jì)震蕩造成的影響,全球經(jīng)濟(jì)正變得更加穩(wěn)定。

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