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瑞士地產(chǎn)抵押利率將上調(diào)　房租承受上浮壓力

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 606 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

新華網(wǎng)日內(nèi)瓦８月２１日專電（記者楊伶）瑞士資訊（Ｓｗｉｓｓｉｎｆｏ）網(wǎng)站２１日報(bào)道，由于瑞士的主導(dǎo)性州立銀行——蘇黎世州立銀行（ＺＫＢ）正準(zhǔn)備提高房地產(chǎn)抵押貸款利率，瑞士的房租承受上漲壓力。

蘇黎世州立銀行行長馬丁·舍爾在接受媒體采訪時(shí)說：“因?yàn)椴粩嗉哟蟮氖袌鰤毫Γ黝惖盅嘿J款利率很有可能在今年內(nèi)再次上漲?！比鹗抠Y訊強(qiáng)調(diào)說，其他銀行也會(huì)對抵押貸款利率的上漲給以呼應(yīng)，而抵押貸款利率又與房租緊密相連，所以瑞士的房租也將面臨上漲。

據(jù)悉，這將是今年利率的次上漲。今年５月份，蘇黎世州立銀行作為較后一個(gè)銀行宣布，從１０月１日起，借貸利率將提高０．２５個(gè)百分點(diǎn)至３．２５％。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，這一增長將使房租上漲３％，如果再出現(xiàn)次利率上漲，房租的增長率將達(dá)到６％。

舍爾在分析利率上漲的原因時(shí)表示：“抵押貸款利率目前依然不符合市場的需求?！彼硎?，盡管瑞士各銀行一直致力于讓房租不受利率的影響而是與國家通貨膨脹指標(biāo)相適應(yīng)，但“困難的是抵押貸款利率與房租緊密掛鉤，因此我們在制訂利率時(shí)往往受到限制”。

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