房地產(chǎn)商有無(wú)道德血液 大家看得明白 　　中國(guó)社科院發(fā)布的2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》顯示，在我國(guó)，有85%的家庭購(gòu)不起房。購(gòu)不起房的人越來(lái)越多，但房?jī)r(jià)卻越漲越高。兩會(huì)前夕，溫總理與網(wǎng)友在線(xiàn)交流時(shí)表示，“你們(房地產(chǎn)商)的身上也應(yīng)該流著道德的血液”。 　　從地產(chǎn)到商品房的形成過(guò)程，較好的方法就是曬曬賬本。但是這一點(diǎn)恐怕很難做到，此前有人說(shuō)過(guò)，“公開(kāi)房屋成本，就如同讓開(kāi)發(fā)商公開(kāi)自己老婆的胸部有多大。”既然話(huà)說(shuō)到這份兒上了，我們也不好強(qiáng)求，否則就犯了道德性錯(cuò)誤?，F(xiàn)在，我們不妨聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家委員們的對(duì)話(huà)，也許從中能夠找出一些蛛絲馬跡。 　　崔永元說(shuō)：“房?jī)r(jià)高，政府有沒(méi)有原因呢？你的土地出讓金高不高？如果高，也得查查道德的血液夠不夠?！? 　　全國(guó)政協(xié)委員、河南臺(tái)興房產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)王超斌說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要繳納人防費(fèi)、環(huán)境評(píng)估費(fèi)、藍(lán)圖審查費(fèi)等50余項(xiàng)費(fèi)用，涉及約25個(gè)政府部門(mén)，總體費(fèi)用占到開(kāi)發(fā)成本的33%，因此控制房?jī)r(jià)應(yīng)取消部分行政性費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商稅負(fù)過(guò)重，不得不將這些負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上，以致造成房?jī)r(jià)居高不下。 　　如果曬賬本這條路走不通，我們不妨聽(tīng)聽(tīng)全國(guó)政協(xié)委員、江蘇省政府參事室主任宋林飛的說(shuō)法：“世界房地產(chǎn)業(yè)平均利潤(rùn)率是5%-7%，我國(guó)規(guī)定是8%左右，但實(shí)際上國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這一標(biāo)準(zhǔn)，有些樓盤(pán)達(dá)到30%以上?！? 第九、十屆全國(guó)政協(xié)常委，國(guó)務(wù)院參事任玉嶺也一針見(jiàn)血地指出，房地產(chǎn)界十分重視輿論的營(yíng)造，也十分重視市場(chǎng)炒作。他們不僅自己赤膊上陣，而且還“豢養(yǎng)”了一批“御用文人”，或通過(guò)“重金”讓一些專(zhuān)家和媒體為其制造輿論。 　　現(xiàn)在有錢(qián)人都在拼命購(gòu)房，擁有兩套、三套的家庭不在少數(shù)，擁有十套、八套的也不鮮見(jiàn)。有的溫州炒房團(tuán)、山西煤老板竟然整棟整棟地購(gòu)，有些開(kāi)發(fā)商也在渾水摸魚(yú)，盜用大量身份證，在網(wǎng)上假簽約。很多人把房子囤積起來(lái)，空置率達(dá)到驚人的地步。另?yè)?jù)《民生周刊》2月27日?qǐng)?bào)道，茂名一些貪官每人擁有房產(chǎn)數(shù)十套。再加上有些房產(chǎn)商為了追求暴利，或圈地囤地，或捂盤(pán)惜售…… 　　是誰(shuí)身上缺少道德的血液，不但他們自己不明白，我想大家也不會(huì)明白。既然有人覺(jué)得自己很道德，既然都打著民生的旗號(hào)，那就拿出你的行動(dòng)，拿出你的誠(chéng)意。雖然做不到像王超斌那樣自建“限價(jià)房”，那就不妨各方都少賺一些，土地拿出一部分，稅收讓利一部分，開(kāi)發(fā)商們少賺一部分，無(wú)良商人、貪官們別再囤積居奇、哄抬房?jī)r(jià)，“御用文人”不再趁火打劫忽悠百姓，這樣是不是房?jī)r(jià)會(huì)降下來(lái)？到時(shí)你們就可以理直氣壯地說(shuō)：“我覺(jué)得我們身著的都是道德的血液”。 房地產(chǎn)商有無(wú)道德血液 大家看得明白 　　中國(guó)社科院發(fā)布的2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》顯示，在我國(guó)，有85%的家庭購(gòu)不起房。購(gòu)不起房的人越來(lái)越多，但房?jī)r(jià)卻越漲越高。兩會(huì)前夕，溫總理與網(wǎng)友在線(xiàn)交流時(shí)表示，“你們(房地產(chǎn)商)的身上也應(yīng)該流著道德的血液”。 　　從地產(chǎn)到商品房的形成過(guò)程，較好的方法就是曬曬賬本。但是這一點(diǎn)恐怕很難做到，此前有人說(shuō)過(guò)，“公開(kāi)房屋成本，就如同讓開(kāi)發(fā)商公開(kāi)自己老婆的胸部有多大。”既然話(huà)說(shuō)到這份兒上了，我們也不好強(qiáng)求，否則就犯了道德性錯(cuò)誤?，F(xiàn)在，我們不妨聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家委員們的對(duì)話(huà)，也許從中能夠找出一些蛛絲馬跡。 　　崔永元說(shuō)：“房?jī)r(jià)高，政府有沒(méi)有原因呢？你的土地出讓金高不高？如果高，也得查查道德的血液夠不夠?！? 　　全國(guó)政協(xié)委員、河南臺(tái)興房產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)王超斌說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要繳納人防費(fèi)、環(huán)境評(píng)估費(fèi)、藍(lán)圖審查費(fèi)等50余項(xiàng)費(fèi)用，涉及約25個(gè)政府部門(mén)，總體費(fèi)用占到開(kāi)發(fā)成本的33%，因此控制房?jī)r(jià)應(yīng)取消部分行政性費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商稅負(fù)過(guò)重，不得不將這些負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上，以致造成房?jī)r(jià)居高不下。 　　如果曬賬本這條路走不通，我們不妨聽(tīng)聽(tīng)全國(guó)政協(xié)委員、江蘇省政府參事室主任宋林飛的說(shuō)法：“世界房地產(chǎn)業(yè)平均利潤(rùn)率是5%-7%，我國(guó)規(guī)定是8%左右，但實(shí)際上國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這一標(biāo)準(zhǔn)，有些樓盤(pán)達(dá)到30%以上?！?

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