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助您輕松裝修 七大家裝陷阱案例全剖析

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 731 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  天氣回暖,家裝行業(yè)也逐步進入旺季。從上周始,各大家裝公司不約而同地發(fā)出了限量樣板房“征集令”,讓不少準備新居裝修的杭州市民挑花了眼。聽著設(shè)計師娓娓道來的或優(yōu)雅古典、或時尚現(xiàn)代的構(gòu)想方案,誰不怦然心動?

  但你是否知道,家居裝修還有一個別稱——“遺憾工程” 。近日,記者從浙江省消保委獲悉:2007年,浙江全省涉及家裝及建材消費投訴總量高居不下,達到1137件。其中質(zhì)量、合同、價格消費糾紛分列投訴榜前三位,質(zhì)量糾紛更以852件投訴案再次“榮登榜頭”,占了整個行業(yè)投訴量的74%。

  隨著“3·15”的即將到來,本報從今天開始推出“3·15杭報家居在行動”專題活動,聯(lián)合杭州市消保委、杭州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會,以及杭州多家品牌裝飾企業(yè)為您服務。這一期,記者針對2007年幾大家裝投訴焦點,從市消保委收集總結(jié)了七大您可能會遭遇的家裝陷阱,并采訪了設(shè)計師peal等行業(yè)專家,希望能幫您先錘煉一雙火眼金睛。

典型陷阱

報低預算單,通過施工增項變相加價

  張氏夫婦購了新房,經(jīng)過反復對比,兩人選擇了一家報價相對便宜的品牌家裝公司。可一開工,夫婦倆卻發(fā)現(xiàn),工程實際用料遠高于預算單,電線超了一倍,油漆多了一成,而這些用料都需額外埋單,讓夫婦倆大呼上當。

  專家建議:仔細查看裝修項目是否已全部納入預算,簽訂合同時圖紙跟預算要一致,必要時可在合同的預算清單中約定:“設(shè)計方案微調(diào)的情況下,允許實際用料與預算有5%的偏差,超過該范圍拒絕付款?!?/FONT>

典型陷阱

與材料商勾結(jié),抬高材料價格拿回扣

  小羅準備裝修,簽單公司的設(shè)計師告訴他,公司可以代購材料,不僅質(zhì)量好,還可拿到批發(fā)價??芍螅×_卻發(fā)現(xiàn),設(shè)計師推薦的有些材料竟比商場還要貴。

  專家支招:有些設(shè)計師為拿回扣,以“方便客戶而代購材料”的幌子,與經(jīng)銷商串通一氣抬高價格。所以在聽了設(shè)計師推薦后,不要盲目親信,較好仔細地將其推薦的材料型號、價格等記錄下來,到市場上考察一下,做到心中有數(shù)。

典型陷阱

隱蔽工程偷工減料,房主多付冤枉錢

  俞先生簽訂裝修合同時,注明墻面油漆得用一品牌漆。但實際施工中,原本420元的底漆被調(diào)包成了120元一桶的面漆。這種漆作底漆,既不防堿,又不防潮。完工入住后,俞先生家的墻面很快就起泡、剝落。此外,櫥柜、衣柜等木制品與墻體交接面也因沒做防潮處理開始發(fā)黑。

  專家支招:對于細節(jié)和隱蔽工程,業(yè)主在簽訂合同中要明確工藝處理要求,并現(xiàn)場監(jiān)管。有條件的可聘請第三方監(jiān)理,完工后請專業(yè)人士驗收,莫讓裝修公司既當裁判又當運動員。

典型陷阱

草簽裝修合同,諸多承諾無法兌現(xiàn)

  新婚在即,黎先生與一家裝修公司草簽下裝修合同,并口頭約定:除基本硬裝外,公司保證設(shè)計師一周到工地3次、免費搬運裝修材料等等。但在施工中,黎先生發(fā)現(xiàn),約定皆沒兌現(xiàn)。由于合同沒有限制,黎先生只能吃啞巴虧。

  專家支招:簽訂正規(guī)合同文本,把浙江省地方標準“家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范”寫入合同。合同中盡量細化裝修的具體要求,明確裝修工期。

典型陷阱

制作假營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì),騙取定金

  金先生通過網(wǎng)絡接洽上一個家裝游擊隊,幾次交流后,感覺還不錯的金先生交了5000元定金,可此后,該公司卻“人間蒸發(fā)”了。而該公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)和負責人身份證等經(jīng)核實也都是假的。

  專家支招:業(yè)主選擇家裝公司時頭先要看其是否具備施工資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、售后服務能力,其次,看其管理是否完善,施工隊伍是否穩(wěn)定等多方面去了解。

典型陷阱

看準購主心切,把優(yōu)等品調(diào)包成次品

  陳先生在選購地板時看中了某店的樣品,商家承諾該產(chǎn)品為優(yōu)等品。急著出差的陳先生匆忙交了錢,貨運到家,也沒開包檢查。出差回來,陳先生發(fā)現(xiàn)不對勁,剛鋪的地磚與起初他看的樣品差別很大,不僅顏色深淺不同,還有明顯磨損,顯然是次品。陳先生費盡周折退了部分貨品,但已經(jīng)鋪設(shè)的地板卻無法更換。

  專家支招:貨上門時,需及時開包驗貨,仔細檢查來的產(chǎn)品是否與選擇的貨品一致;讓商家出具正規(guī)的發(fā)票,在發(fā)票上注明優(yōu)等品、合格品字樣,以便解決出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

典型陷阱

以“設(shè)計不收費”為誘餌迫使消費者簽單

  宋氏夫婦想找個杰出的設(shè)計師,卻發(fā)現(xiàn)不少公司的設(shè)計都“不收費",但當初步商談后,夫婦倆想出個詳細設(shè)計圖時,設(shè)計師要求追加設(shè)計費。但稱,開工后,此費用可折抵工程款,誘使宋氏夫婦與該公司簽約。

  專家支招:業(yè)主在設(shè)計階段要堅持自己的設(shè)計要求,另外一定要親自到建材城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),對材料有個基本認識。

延伸閱讀

家裝質(zhì)量問題如何投訴

  如果對于裝修質(zhì)量不滿意,同裝飾公司又無法達成共識,您可以通過以下途徑解決糾紛:自行協(xié)商和解;向“消保委”和其他行政主管部門投訴;向權(quán)威媒體投訴;合同中有仲裁條款的,可提請仲裁機構(gòu)仲裁;或者向人民法院提出訴訟。

  特別提示:一般情況下,如提請了仲裁,不得再向法院提出訴訟。

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