新華網(wǎng)福州２月２４日專電（記者 來(lái)建強(qiáng)）福建省近日出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》提出，福建省要采取多項(xiàng)措施構(gòu)建住房綜合保障體系。２００９年至２０１１年的三年內(nèi)，將基本解決１３萬(wàn)戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。

《意見(jiàn)》要求，各市、縣原則上要將人均收入在當(dāng)?shù)爻鞘械捅?biāo)準(zhǔn)３倍以內(nèi)，人均住房建筑面積１３平方米左右的家庭，都納入廉租房保障范圍。同時(shí)，擴(kuò)大廉租房的實(shí)物配租比例，原則上實(shí)物配租達(dá)到廉租房保障戶數(shù)的８０％。

福建省建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這個(gè)省正以多種方式增加廉租房房源。一是在目前已竣工、在建的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中，政府出資收購(gòu)一批作為廉租房；二是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房供應(yīng)對(duì)象逐步實(shí)現(xiàn)銜接，經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行租售并舉，擴(kuò)大廉租住房保障范圍；三是在限價(jià)商品住房以及普通商品住房中配建廉租住房。

《意見(jiàn)》提出，加快城市棚戶區(qū)（危舊房）的改造。鼓勵(lì)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償和異地安置。對(duì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模蛇m當(dāng)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)在２年內(nèi)自行購(gòu)房解決的，契稅按其購(gòu)房款扣除拆遷貨幣補(bǔ)償款部分后征收；對(duì)實(shí)行異地安置的，可適當(dāng)增加安置面積或適當(dāng)優(yōu)惠安置房?jī)r(jià)格。

福建省還將不斷擴(kuò)大住房公積金制度惠及面，加大住房公積金貸款力度，提高住房公積金使用率，同時(shí)簡(jiǎn)化手續(xù)、降低貸款中間費(fèi)用，減輕貸款人負(fù)擔(dān)，充分發(fā)揮住房公積金“低存低貸”的作用。截至２００８年１１月底，全省住房公積金實(shí)繳人數(shù)達(dá)１６８．３萬(wàn)人，覆蓋率達(dá)４０．８％。

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