本報訊 記者王玉華 通訊員薛學軒 沈梅報道 記者日前從四川省建設廳獲悉，新的一年，該廳在深入開展學習實踐科學發(fā)展觀活動中，確立了全省住房保障與房地產(chǎn)管理部門要堅決按照省委、省政府的決策部署，攻堅克難，扎實推進，確保2009年各項工作目標和任務圓滿完成的基本思路。

該省提出了2009年住房保障與房地產(chǎn)工作的指導思想是：深入貫徹落實科學發(fā)展觀，加快災后城鎮(zhèn)住房恢復重建，加大保障性住房建設力度，促進居民住房消費，保持房地產(chǎn)投資增長，推動全省住宅與房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。2009年住房保障與房地產(chǎn)工作的目標任務是：年底前全面完成災后城鎮(zhèn)受損住房的修復加固，基本完成城鎮(zhèn)住房重建；努力籌集廉租住房房源，確保完成省政府下達的購購、新建5萬套廉租住房任務，租賃補貼戶數(shù)達到18萬戶，改造棚戶區(qū)及危舊房3萬戶。

為了順利實施上述目標任務，四川省確定抓好幾項工作:

一是切實加快災后城鎮(zhèn)住房恢復重建。全面貫徹落實《汶川地震災后城鎮(zhèn)住房重建工作方案》，采取有力措施，加快災后城鎮(zhèn)住房恢復重建，努力實現(xiàn)年底前城鎮(zhèn)受災居民家家有房住的目標。盡快發(fā)放住房補助資金。會同有關部門，抓緊核實補助對象，簡化辦事流程，盡快將住房補助資金發(fā)放到位。抓緊修復加固受損住房。積極指導因災嚴重受損住房的拆除清理。指導各地依法依規(guī)拆除嚴重破壞、不可修復住房，及時清理廢墟，加快實施原址重建。大力實施安居住房和廉租住房建設。嚴格執(zhí)行住房重建規(guī)劃和施工計劃，倒排工期，所有重建項目要在6月底前完成前期準備，限期開工。加強政策指導和協(xié)調(diào)。災后城鎮(zhèn)住房產(chǎn)權關系復雜，努力為群眾排憂解難，積極投身重建美好新家園的工作中。

二是全面推進保障性住房建設。確保完成2009年保障性住房建設的各項目標任務。加快推進廉租住房建設。制定《2009~2011年廉租住房規(guī)劃》和2009年廉租住房工作計劃，會同發(fā)展改革、財政、土地等部門，落實廉租住房建設用地和配套資金，做好2009年廉租住房項目申報工作。加快推進建設進度，確保工程質(zhì)量。創(chuàng)新廉租住房保障方式。加大在普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、棚戶區(qū)改造和安居住房中配建廉租住房力度；強化現(xiàn)有公房改建和轉(zhuǎn)換為廉租住房；努力通過政府長期租賃市場住房轉(zhuǎn)租給保障對象，將租賃補貼保障方式轉(zhuǎn)換為實物保障；探索以優(yōu)惠價格出售廉租住房；指導各地調(diào)整廉租住房保障條件，擴大保障范圍。扎實推進棚戶區(qū)改造工程。指導各地結合實際，采取發(fā)展租賃住房等多種方式，解決既不符合廉租住房和經(jīng)濟適用住房供應條件，又無力購購普通商品住房家庭的住房問題；積極引導用工單位多方式提供符合安全和衛(wèi)生條件的農(nóng)民工住所。

三是促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。全面貫徹落實國務院和省政府出臺的促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的文件精神，充分發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在保增長、保民生、保穩(wěn)定中的重要作用。加強政策宣傳。加強市場經(jīng)濟條件下風險意識宣傳和教育工作。指導各地研究制定促進市場發(fā)展的措施；積極組織開展大型房地產(chǎn)交易活動，積聚人氣；進一步搞活住房二級市場和租賃市場，盤活存量房產(chǎn)。支持企業(yè)積極應對市場變化。多形式、多渠道組織企業(yè)分析研判市場，鼓勵企業(yè)主動出擊，以合理價格促進銷售；做好企業(yè)調(diào)價過程中出現(xiàn)的糾紛化解工作，積極協(xié)調(diào)幫助企業(yè)解決開發(fā)經(jīng)營中的實際困難；鼓勵有實力、有信譽的企業(yè)實施兼并重組企業(yè)和項目。深入整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強房地產(chǎn)市場誠信體系建設，有效實施對房地產(chǎn)開發(fā)建設、交易、物業(yè)服務全過程監(jiān)管。

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