隨著日前第27期經(jīng)濟(jì)適用房選房的結(jié)束，又有3000多戶(hù)存在困難的家庭圓上了住房夢(mèng)。記者昨日從市房改辦了解到，截至6月15日，杭州市區(qū)已經(jīng)累計(jì)推出房源434.48萬(wàn)平方米，惠及了49419戶(hù)家庭。與此同時(shí)，上半年杭州在保障性廉租房、經(jīng)濟(jì)租賃房等方面也取得了積極進(jìn)展。

讓住房困難家庭不再流離失所，讓每個(gè)家庭都有房住，讓身處這座美麗城市中的所有人都能安居樂(lè)業(yè)……為了實(shí)現(xiàn)這些美好的愿望，杭州在住房保障體系建設(shè)上的探索還將繼續(xù)。

全年推50萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房

在剛剛結(jié)束的市區(qū)第27期經(jīng)濟(jì)適用住房選房中，杭州共推出了3708套房源，建筑面積約27.97萬(wàn)平方米。這批房源主要分布在丁橋、九堡、三墩、北景園、楊家村、下沙等區(qū)域，共3708套，其中丁橋較多，達(dá)到1829套，九堡次之，為1027套。

從全年來(lái)看，今年經(jīng)濟(jì)適用住房將完成公開(kāi)銷(xiāo)售50萬(wàn)平方米的目標(biāo)任務(wù)，這也預(yù)示著下半年還有大量房源將推出。

目前，市房改辦正在探索新的經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)流程。由于在歷次經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷(xiāo)售過(guò)程中，都會(huì)出現(xiàn)部分申請(qǐng)家庭因錯(cuò)過(guò)申請(qǐng)時(shí)間而未能及時(shí)享受政策保障的情況，因此，房管部門(mén)提出了將經(jīng)濟(jì)適用住房集中受理調(diào)整為日常受理的工作思路。這也標(biāo)志著，不久的將來(lái)老百姓將能夠享受到更加方便的住房申購(gòu)流程。

廉租房已累計(jì)保障3955戶(hù)家庭

去年，杭州進(jìn)一步放寬了廉租住房保障的準(zhǔn)入條件，提高了配租標(biāo)準(zhǔn)。2008年1月，出臺(tái)了《杭州市城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》，進(jìn)一步明確和規(guī)范廉租住房的性質(zhì)、準(zhǔn)入條件、保障標(biāo)準(zhǔn)及其他管理制度，確定了2010年完成低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以下低收入家庭“應(yīng)保盡保”的目標(biāo)。

今年上半年，市區(qū)第27期廉租住房實(shí)物配租和第28期廉租住房申請(qǐng)家庭的資格審核及發(fā)證工作已經(jīng)完成。截至6月15日，市區(qū)共新增保障廉租住房家庭336戶(hù)，其中實(shí)物配租272戶(hù)，貨幣補(bǔ)貼64戶(hù)。

至此，杭州市區(qū)廉租住房已經(jīng)累計(jì)保障家庭3955戶(hù)。其中，實(shí)物配租保障家庭1764戶(hù)(其中648戶(hù)由貨幣補(bǔ)貼轉(zhuǎn)為實(shí)物配租)，貨幣補(bǔ)貼保障家庭1512戶(hù)，租金核減家庭1327戶(hù)。

接下來(lái)，杭州將會(huì)啟動(dòng)新一輪的廉租住房集中申請(qǐng)受理工作，規(guī)范廉租住房申請(qǐng)機(jī)制，強(qiáng)化廉租住房后續(xù)管理，實(shí)現(xiàn)廉租住房保障家庭2900戶(hù)、人均收入在低保標(biāo)準(zhǔn)2倍以下住房困難家庭應(yīng)保盡保的目標(biāo)。

建立經(jīng)濟(jì)租賃住房制度

為加快破解“兩個(gè)夾心層”住房難問(wèn)題，杭州提出了“租售并舉”、“先租后購(gòu)”的保障思路，并創(chuàng)新建立經(jīng)濟(jì)租賃住房制度。今年2月，《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房租售并舉實(shí)施細(xì)則》和《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃住房管理辦法(試行)》兩項(xiàng)政策正式出臺(tái)，接下來(lái)有望啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)租賃住房制度試點(diǎn)工作。

近年來(lái)，杭州逐步建立健全由經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、限價(jià)商品房(拆遷安置房)、危改房、經(jīng)濟(jì)租賃房等構(gòu)成的具有杭州特色的“五房并舉”住房保障體系。政府積極探索市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下政府所肩負(fù)的住房保障職責(zé)，引導(dǎo)群眾居住理念從“有住房”到“有房住”轉(zhuǎn)變；同時(shí)，拓寬住房保障外延，堅(jiān)持“租、售、改”三位一體的工作方針，改善群眾居住環(huán)境，逐步實(shí)現(xiàn)低收入群眾“有房住”到“住好房”的轉(zhuǎn)變。

與此同時(shí)，杭州相繼推出《杭州市城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》、《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《關(guān)于加強(qiáng)杭州市歷史文化街區(qū)歷史建筑保護(hù)和危舊房改善工作的若干意見(jiàn)》等政策和規(guī)定，從而明確了廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)戶(hù)、城市拆遷戶(hù)和危舊房住戶(hù)解決住房困難的路徑和方式，確保了運(yùn)作程序的嚴(yán)格規(guī)范和公開(kāi)、公正、公平。

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