北京公積金按月提取

杭州要到年底前實(shí)行

新年伊始，北京房地產(chǎn)市場便傳出利好消息。北京公積金管理相關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示，今后持有公積金聯(lián)名卡的市民，將可按月提取公積金。除提取次數(shù)限制放寬外，個(gè)人租房提取公積金，將不再需要個(gè)人收入證明，憑租房合同和發(fā)票即可。

對于許多購房者來說，此舉意味著將大大降低他們每個(gè)月歸還按揭的籌款難度，也在一定程度上顯示出政府救市的態(tài)度和信心，對于當(dāng)下低迷的房地產(chǎn)市場來說，也不啻為一針強(qiáng)心劑。于是，杭州人開始關(guān)心：杭州的公積金政策是否也會很快地作出相應(yīng)的調(diào)整？

記者在采訪過程中了解到，杭州住房公積金有關(guān)部門已經(jīng)緊鑼密鼓開始"公積金每月提取"的系統(tǒng)研發(fā)，并有望在今年年底前研發(fā)成功。

北京：持聯(lián)名卡可按月提取

以往，北京購房提取公積金有次數(shù)限制，購購商品房只可一年提取一次，購購經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等政策房，每季度可提取一次。不過去年年底，北京對公積金提取管理辦法進(jìn)行了修改，取消了上述限制。

據(jù)了解，按月提取公積金在北京已經(jīng)開始實(shí)施，只要持有公積金聯(lián)名卡的繳存者，都可申請辦理。繳存者只要在次提取時(shí)，與公積金部門進(jìn)行約定，此后公積金每月將自動打入聯(lián)名卡。

此外，按此前政策，房租支出超出家庭工資收入5%的部分，可提取公積金。提取時(shí)需提交收入證明、租房合同和發(fā)票等。而目前，凡是租房居住的繳存人，只要能提供房屋租賃合同和發(fā)票，公積金即可提取，不再需要收入證明。

杭州：有望今年年底前實(shí)行

公積金每月提取，可減少貸款購房者每月的還款壓力。北京如此，那么，杭州怎么樣？

杭州住房公積金管理有關(guān)工作人員告訴記者，這種叫做"委托轉(zhuǎn)賬提取"的業(yè)務(wù)，是近年來出現(xiàn)的一種新的住房公積金提取方式，相比傳統(tǒng)的現(xiàn)金（存單）提取，這種方式手續(xù)更為簡便，也更為安全和高效；提取人只要以協(xié)議形式委托公積金管理，之后系統(tǒng)就可以自動把每月可提取的公積金轉(zhuǎn)到事先指定的賬號上，非常適合個(gè)人貸款期間的還貸提取。這樣，職工就不用每個(gè)月都到公積金去提取，操作起來也更加方便。

這位工作人員表示，杭州住房公積金管理早有推出此項(xiàng)措施的考慮，但由于此項(xiàng)措施的實(shí)施，對與銀行的計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)、安全等技術(shù)要求比較高，因此頭先在去年對公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行了全面升級，使得"委托轉(zhuǎn)賬提取"的實(shí)施具備了技術(shù)條件。目前，已經(jīng)在加緊這項(xiàng)工作的開發(fā)測試，并有望在今年年底前推出協(xié)議轉(zhuǎn)賬提取業(yè)務(wù)。

據(jù)了解，目前杭州公積金規(guī)定還貸期間，每年可提取一次用作償還貸款本息，每次提取的賬戶余額不得超過當(dāng)期還本付息額。職工租賃住房自住的， 只需提供房屋租賃合同和發(fā)票，每年可提取住房公積金一次，每次提取的賬戶余額不得超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。

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