大部分市民對(duì)其能否平抑房?jī)r(jià)表示信心不足

五一黃金周期間，福州市政府頭批推出的394套共5．5萬(wàn)平方米小高層商品住宅吸引了大批符合購(gòu)購(gòu)限價(jià)房的市民前去看房。45歲的陳女士告訴記者，這批限價(jià)房的均價(jià)為4200元／平方米，比周邊同品質(zhì)的樓盤(pán)銷(xiāo)售均價(jià)低約600元／平方米，如果購(gòu)購(gòu)一套90平米的房子不到40萬(wàn)元，這對(duì)靠工資收入的雙職工家庭來(lái)說(shuō)，負(fù)擔(dān)雖然還是很重，但想想辦法還是能購(gòu)得起。

記者注意到，前來(lái)看房的大部分是中年夫婦，且雙職工家庭較多。人們普遍對(duì)這批限價(jià)房的外觀及質(zhì)量表示滿(mǎn)意，但對(duì)4200元／平方米的價(jià)格覺(jué)得還是偏高。對(duì)限價(jià)房的推出能否平抑房?jī)r(jià)，大部分市民表示信心不足，還有待觀察。

據(jù)了解，去年以來(lái)，福州市委、市政府加快推進(jìn)社會(huì)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房）項(xiàng)目建設(shè)，著力調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加房地產(chǎn)市場(chǎng)有效供應(yīng)，使商品住房供求趨于平衡，房?jī)r(jià)指數(shù)漲幅逐月回落。

針對(duì)當(dāng)前福州市部分區(qū)域房?jī)r(jià)偏高、增長(zhǎng)偏快的問(wèn)題，市委、市政府正采取綜合調(diào)控措施，進(jìn)一步治理房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)決抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，滿(mǎn)足廣大群眾基本住房消費(fèi)需求。

這些措施主要有四點(diǎn)：

一是加快社會(huì)保障房建設(shè)。去年下半年福州市已動(dòng)建255萬(wàn)平方米社會(huì)保障房建設(shè)，今年內(nèi)可竣工133萬(wàn)平方米社會(huì)保障房并上市供給，今年下半年再動(dòng)建200萬(wàn)平方米社會(huì)保障房，切實(shí)解決中低收入群體的住房需求。

二是健全房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布機(jī)制。5月份后，福州將定期公布不同地段商品住房的銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)格，以增加房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格透明度。

三是加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。4月15日起福州市推行了商品房購(gòu)賣(mài)網(wǎng)上即時(shí)備案和公示，實(shí)時(shí)發(fā)布市場(chǎng)供求信息動(dòng)態(tài)，完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度，引導(dǎo)理性投資和消費(fèi)。

四是進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售的全過(guò)程監(jiān)督。組織建設(shè)、房管、工商、稅務(wù)、物價(jià)等部門(mén)，開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法檢查，查處房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的違規(guī)開(kāi)發(fā)、囤積房源、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)以及合同欺詐、虛假?gòu)V告、面積“短斤少兩”、中介市場(chǎng)混亂等行為。

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